Achtermeulenlaan 271402 SW BussumBatterijlaan

Sfeervolle hoekwoning met patiotuin in hartje Bussum – Achtermeulenlaan 27 Op zoek naar een instapklare woning met karakter én een gezellig fijne buitenruimte? Welkom aan de Achtermeulenlaan 27! Deze charmante hoekwoning ligt in een rustige, geliefde buurt in Bussum en biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een knusse patiotuin waar je volop van de zon kunt genieten. Binnen stap je een gezellige leefruimte binnen met grote ramen en een prettige lichtinval. De gezellige woonkamer heeft een houtkachel en is voorzien van parketvloer. Via een tussenhal kom je in de half open keuken met compleet inbouwapparatuur. Onder de woonkamer bevindt zich een ruime kelder van 7 m2. Via de modern vormgegeven open trap kom je op de overloop met ruime bergkast. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. De moderne grote badkamer (8 m2) heeft een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine en droger aansluiting. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Via de badkamer kan men ook op het lage dak komen. De patiotuin is een echte verrassing: een besloten plekje waar je heerlijk kunt ontspannen, barbecueën of gewoon genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de hoekligging heb je extra privacy én een vrij gevoel. De locatie? Super centraal! Winkels, scholen, station Naarden-Bussum en het gezellige centrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Bovendien wandel je zo de natuur in — perfect voor wie houdt van rust en groen, maar ook graag dichtbij de stadse voorzieningen woont. Kortom: Achtermeulenlaan 27 is een sfeervolle, niet al te grote maar lichte woning met een fijne sfeer en slimme indeling. De ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in één van de leukste buurten van Bussum! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 97 m2; - Energielabel D; - Nieuw geïsoleerd dak (2024) biedt de mogelijkheid voor een dakopbouw; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - perceel oppervlakte 85 m2; - patiotuin op het oosten en voortuin op het westen; - gehele huis dubbele beglazing; - zonneschermen; - voorbereid voor glasvezelaansluiting; - voorbehoud gunning eigenaar; - oplevering in overleg.