Badhuislaan 351402 SR BussumBatterijlaan

Kaart
  • 117 m²
  • 103 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmant klushuis dichtbij centrum van Bussum

Omschrijving

*** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar. *** Charmant klushuis aan de populaire Badhuislaan in Bussum! Geweldige kans om een toch al zeer sfeervol huis helemaal eigen te maken en te moderniseren. Met een grote leefruimte op de begane grond, drie goede slaapkamers en de gezelligheid van de straat is dit een superleuk huis voor jong en oud! Algemeen - Totale woonoppervlakte van 117m2 op een perceel van 103m2. - Gelegen aan een van de leukste en meeste populaire lanen van Bussum! - Zeer charmant! Hoge, bewerkte plafonds, glas-in-lood en veel karakter. - Prachtige bordestrap met gekleurd glas-lood-raam. - Mogelijkheid tot uitbouwen aan de achterzijde. - Met drie slaapkamers, een wasruimte en badkamer. - Energielabel D: voorzien van dubbelglas en dakisolatie. - Tuin op het oosten: overdag heel veel zon. - Een goed formaat kelder: extra bergruimte en niet meegerekend in m2. - Aanwezigheid van bouwtechnische keuring, voor meer duidelijkheid! Ligging * Gelegen aan een eenrichtingsstraat in een kinderrijke en populaire buurt in Bussum. * Op loopafstand van de gezellige Huizerweg met winkels en cafés. * Meerdere scholen, sportclubs en kinderdagverblijven in de directe omgeving. * Uitvalswegen en NS-station in de directe nabijheid. * Op korte fietsafstand van de prachtige Bussumse heide. Indeling Begane grond * Entree, vestibule, kenmerkende lange hal met toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en wc. * Sfeervolle woonruimte met erker aan de voorzijde en prachtig bewerkte plafonds. * Woonkamer aan de voorzijde, met de eetkamer aan de achterzijde verbonden door mooie ensuite deuren met glas-in-lood en ingebouwde kasten. * Dichte keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. * Ruime kelder, hier kan je heel veel opbergen. 1e verdieping * Bordestrap met glas-in-lood raam, overloop met wasruimte. * Eerste slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een vaste kastenwand. * Tweede slaapkamer aan de voorzijde, ook met vaste kasten. * Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Zolder *Bereikbaar via een vaste trap. * Een grote open ruimte, perfect te gebruiken als hoofdslaapkamer, met wastafel en heel veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: * Achtertuin op het oosten, met vrijstaand houten schuurtje. * Kleine voortuin op het westen, met een bankje een heerlijke borrelplek Kortom: een toch al zeer sfeervol huis met mogelijkheden! Leef je uit en maak je eigen stek in deze gezellige straat.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 1191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (6,50 meter diep en 5,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

11.363x

Bekeken

304x

Bewaard

12-11-2025

Op Funda

Buurt

Batterijlaan

Bussum
Inwoners
1.100
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.383

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.