Beerensteinerlaan 261406 NT BussumKom van Bieghel

Super sfeervol familiehuis met ruim guesthouse in het Spiegel! Dit fijne gezinshuis heeft een mooie kamer en-suite, een heerlijke woonkeuken, 5 goede slaapkamers en 3 badkamers. De woning is hoogwaardig verbouwd en uitgebouwd, goed onderhouden en zó te betrekken. Daarnaast beschikt het huis over een volwaardig guesthouse, een eigen oprit, een aparte berging en een zonnige tuin. De ligging is uitstekend: in het geliefde Spiegel, op korte afstand van het centrum, scholen, sportfaciliteiten en de hei. Begane grond: * Entree met vestibule en hal * Modern toilet met fontein * Woonkamer en-suite met visgraat parketvloer en ingebouwde kasten * Woonkeuken (uitbouw 2020) te bereiken via ensuite-deuren en de hal, met 6 pits fornuis, quooker, 3 ovens, grote koelkast en grote vriezer, wijnklimaatkast, dubbele openslaande deuren en gashaard. * Kelder Guesthouse (2022/ 2023) * Ruime kamer met openslaande deuren naar de tuin en ingebouwde kast * Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet * Kast met wasmachine en drogeraansluiting en een eigen cv Hier ligt een pvc vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: * Overloop * 1e master slaapkamer met grote inbouwkasten en een ingebouwde wastafel * 2e ruime slaapkamer met inbouwkasten * 3e slaapkamer met ingebouwd bed met lades en inbouwkast * Badkamer (2023) met inloopdouche, bad, toilet en wastafelmeubel en vloerverwarming Deze hele verdieping heeft een visgraat parketvloer. 2e verdieping: * Ruime voorzolder met mogelijkheid voor het creëren van een werkplek of slaapkamer en veel bergruimte * 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte * 2e badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De voortuin is mooi aangelegd en heeft een oprit. Aan de zijkant is een ruime schuur voor fietsen en tuinspullen. De afgesloten achtertuin heeft een mediterrane sfeer, hier kan eindeloos in de zon worden gezeten en er is veel privacy. Kortom een fantastisch gezinshuis en om de sfeer te proeven en te zien hoe licht en ruim deze woning is, bent u van harte welkom voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woonoppervlak: circa 174 m² (inclusief guesthouse van 21 m2) - Perceeloppervlak: circa 237 m² - Ruime uitgebouwde woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur - 4 slaapkamers en 2 badkamers in het huis en veel ingebouwde kasten - Guesthouse eind 2022/2023 geplaatst met 1 slaapkamer en 1 badkamer - In 2022 geheel gestuct - Parkeergelegenheid op eigen terrein - De woning is turn-key - Op super locatie in het geliefde Spiegel - Geheel voorzien van HR++ en dubbele beglazing Oplevering in overleg Voorbehoud gunning