Bijlstraat 211402 PH BussumBijlstraat

Aan een rustige maar gezellige, centrum georiënteerde straat met charmante woningen ligt deze instapklare tussenwoning met een heerlijk diepe achtertuin. Opvallend is de afwijkende kapvorm, waardoor de woning iets uitsteekt ten opzichte van de buren en de eerste verdieping extra ruimte biedt. De Bijlstraat is een eenrichtingsverkeer straatje vlak bij het gezellige centrum van Bussum. De ligging is ideaal. Leuke winkeltjes, supermarkten, restaurants en cafés. Allemaal op loopafstand eveneens als station Bussum-Zuid. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel door het licht en het hoge en af-gestucte plafond. De woonkamer beschikt over een vloerluik naar de ruime kelder en staat aan de achterzijde in verbinding met de uitgebouwde, moderne keuken. De keuken dateert van 2022 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Ook de wanden zijn overal netjes glad gestukt. Achter de keuken bevindt zich het toilet. Eerste verdieping: Ruime overloop met veel licht. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Grote slaapkamer aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde met hoog plafond en een groot Velux dakraam. De moderne badkamer dateert van 2022 en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam voor fijn daglicht. Boven de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een bergvliering die vanuit de overloop kan worden bereikt. Tuin: De woning heeft een ruime voortuin die zorgt voor een prettige afstand tot de straat en geeft een verzorgde uitstraling. De achtertuin is erg diep, zonnig en kent veel privacy. De achtertuin is voorzien van een overkapping met ruime berging en achterom. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Instapklare woning met fantastisch diepe achtertuin • Gelegen aan de rustige Bijlstraat met eenrichtingsverkeer en twee speeltuintjes • Alle centrumvoorzieningen op loopafstand bereikbaar evenals station Bussum-Zuid. • Royale woonkamer met hoog plafond • Moderne keuken & badkamer (2022) • Trap is bekleed met leer • Ruime voortuin en diepe, zonnige achtertuin met veel privacy • Energielabel: C • C.V. via Intergas HRE combiketel van 2022 • Bouwjaar: 1906 • Woonoppervlakte: 76 m² • Perceeloppervlakte: 181 m² • Inhoud: 310 m³ • Overig inpandige ruimte: 17 m² (kelder) • Externe bergruimte: 13 m² (schuur) • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Clausules die worden opgenomen in de koopakte: · asbest clausule · ouderdomsclausule