Boslaan 341405 CC BussumBoslaan

Welkom op één van de mooiste lanen van het Spiegel! Deze authentieke zeer goed onderhouden helft van een dubbele villa is door de huidige eigenaren met oog voor detail prachtig gerenoveerd en uitgebouwd, met behoud van de originele stijlkenmerken. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een sfeervolle en lichte uitstraling. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is deze villa een ideaal familiehuis! Ligging: De Boslaan is één van de mooiste lanen in de villawijk het Spiegel. De wijk biedt een fijne mix van jong en oud. Om de hoek zijn diverse scholen te vinden, net als de voetbal, hockey- en tennisverenigingen. Het Spiegel staat bekend om zijn vele groen, parkachtige plantsoenen en statige villa’s uit het begin van de 20e eeuw. Het centrum van Bussum en het treinstation Naarden-Bussum liggen op een steenworp afstand en binnen een paar minuten bent u met de auto op de A1, die uitstekende verbindingen biedt naar de rest van het land. Zowel met de trein als met de auto bent u in een half uur in Amsterdam of Utrecht. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van een op maat gemaakte garderobe, een modern toilet met fonteintje, praktische bergruimte en de meterkast. Onder de trap bevindt zich de toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. De ruime woon-/eetkamer loopt naadloos over in een prachtige, royale droomkeuken. Het gezellige kookeiland nodigt uit tot uitgebreid koken en tafelen, wat een gevoel van luxe en comfort creëert. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een combi/stoomoven, een oven en een warmtelade, evenals een Quooker-kraan. Achter de keuken is een handige bijkeuken, voorzien van een grote vriezer en een extra koelkast en magnetron, een ideale ruimte. Direct grenzend aan de woonkamer ligt een serre met schuifdeuren, die perfect is als sfeervolle tv-kamer of relaxruimte. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft mooie hoge plafonds met ornamenten, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol gevoel. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en één kleinere kamer die is omgebouwd tot een luxe walk-in closet met op maat gemaakte kasten. De achterste slaapkamer is voorzien van een boekenkast en bureau, die ook kan worden ingericht als werkkamer. De voorste slaapkamer biedt toegang tot een balkon van 11 m². De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. De gehele verdieping beschikt over op maat gemaakte shutters (Piet Boon), wat zorgt voor een mooie lichtinval. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De verdieping beschikt over twee fijne slaapkamers met dakkapel en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, waarmee het geheel compleet is. Tuin: De rondom de woning gelegen tuin is recent gerenoveerd en biedt een handig speelveld van kunstgras, ideaal voor kinderen om te hockeyen of voetballen. Achterin de tuin staat een stenen bijgebouw, perfect als berging of klusruimte. Verder is de tuin voorzien van een vaste bank, een grote luifel en een heater, waardoor je van het voorjaar tot het najaar heerlijk buiten kunt zitten. BIJZONDERHEDEN: - Bijzondere villa uit 1912, met originele details - 197m² woonoppervlakte, perceel 303m² - Sfeervolle woon-/eetkamer met royale keuken, serre en praktische bijkeuken - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Recent gerenoveerde tuin met kunstgras speelveld, stenen bijgebouw, vaste bank, luifel en heater - Centrale ligging met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en de rest van het land Voor een bezichtiging van dit heerlijke familiehuis kunt u contact opnemen met ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!