Brediusweg 51401 AA BussumHooftlaan

Op een geliefde locatie aan de Brediusweg 5 in Bussum staat deze karaktervolle woning die – met wat liefde en aandacht – kan worden omgetoverd tot uw absolute droomhuis. De ruime opzet en prettige indeling bieden talloze mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De begane grond verwelkomt u met een royale leefruimte die is opgedeeld in twee afzonderlijke gedeeltes. Hierdoor ontstaat de ideale kans om een sfeervolle, separate eetkamer te creëren én een gezellige zitruimte waar u heerlijk met de familie kunt samenkomen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een keuken, een toilet en een praktische trapkast. Via de keuken bereikt u de tuin met daarachter een ruime garage van circa 27m2, die tevens met de auto toegankelijk is. Deze garage leent zich uitstekend als opslagruimte, stallingsplek voor de auto of als hobbyruimte. Dankzij de slimme afscheiding is er bovendien nog voldoende ruimte om de fietsen netjes te stallen. Eerste verdieping Wanneer we de trap omhoog nemen, komen we uit op de eerste verdieping waar zich maar liefst vier kamers bevinden. Twee hiervan zijn royale slaapkamers met veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte. Daarnaast is er een badkamer én een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werkkamer of inloopkast. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Alle drie de slaapkamers zijn bovendien uitgerust met ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opberggemak. Tweede verdieping Vervolgens nemen we opnieuw de trap omhoog en bereiken we de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee kamers die volledig naar eigen inzicht zijn in te richten; denk aan extra slaapkamers, een hobbyruimte of wellicht een rustige werkkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u bovendien een heerlijk dakterras, een perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen en te genieten van de rust om u heen. Vervolgens is er ook nog een zolderruimte van circa 9,5m2, kortom aan ruimte en bergruimte is er in deze woning absoluut geen gebrek. Omdat de foto’s natuurlijk te kort doen aan deze woning zouden wij u graag uitnodigen om de woning in het echt te komen bezichtigen! Locatie De Brediusweg is een brede, groene en bijzonder geliefde laan met karakteristieke woningen. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, de Macdonalds, natuurgebieden én openbaar vervoer. De heide ligt om de hoek, net als het centrum van Bussum. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn bovendien zeer snel bereikbaar. Kenmerken op een rij: - Woonoppervlak 151m2 - Dakterras 27m2 - Perceeloppervlakte 230m2 - Energielabel D - Garage te bereiken via achtertuin, of pad aansluitend aan de Vaartweg én de Roemer Visscherlaan Bijzondere Bepalingen Gezien het een woning betreft die altijd in de verhuur heeft gezeten zullen de volgende clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen - As is, Where is - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Loodclausule - Niet-zelfbewoningsclausule Er word bij verkoop van deze woning gebruik gemaakt van project notaris Schut van Os in Amsterdam