Bremstraat 181402 CZ BussumBloemenbuurt

Sfeervolle instapklare woning in rustige kindvriendelijke wijk ALGEMENE OMSCHRIJVING In de gewilde en groene Bloemenbuurt in Bussum ligt deze smaakvol gemoderniseerde royale 30’er jaren eengezinswoning (gebruiksoppervlak 157m²) met 5 slaapkamers (6e mogelijk), 2 volwaardige badkamers, 3 toiletten en een heerlijk diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in de jaren '30 en is en nu dusdanig goed geïsoleerd (energielabel A) waardoor de charme van toen gecombineerd is met de duurzaamheid wensen en het comfort van vandaag. OMGEVING De Bremstraat en de Bloemenbuurt staan bekend om zijn kindvriendelijke en kinderrijke karakter. De ligging is erg gunstig ten opzichte van basis-en middelbare scholen, kinderopvang, winkels, een praktische buurtsuper, openbaar vervoer (Station Bussum Zuid & Station Naarden Bussum), uitvalswegen (A1, A6 en A27) en sportfaciliteiten. Daarnaast sta je binnen 5 fietsminuten midden in het bos of op de Bussumse Heide. BEGANE GROND Entree, vestibule en hal met voornamelijk origineel tegelwerk. Vanuit de hal is de wijnkelder met meterkast (modern en ruim voldoende groepen) bereikbaar, een extra provisiekast en het moderne vrij hangende toilet met fontein. Voorts de lichte living met prachtige houtenvloer en sfeervolle erker met fraaie en praktische erkerbank aan de voorzijde. Aan de achterzijde de open woon-/eetkeuken van KVIK uitgevoerd in L-vormige opstelling met semi kookeiland. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-stoomoven en magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een houtenvloer. Vanuit de eetkamer bieden schuifdeuren toegang tot de zonnige en diepe achtertuin op het zuiden. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de voorzijde één grote slaapkamer (15m²) met openslaande deuren naar een balkon en een kleinere slaap-/werkkamer (6m²) met vaste kast. Aan de tuinzijde één grote slaapkamer (19m²) met vaste schuifkastenwand en de ruime complete badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar ruime overloop (8m²), welke nu in gebruik is als speel-/werkruimte. Vanaf de overloop heeft men toegang tot één slaapkamer (6m²) aan de voorzijde met dakkapel, aan de tuinzijde één slaapkamer (10m²) met dakkapel. Tevens heeft men hier de beschikking over een smaakvolle badkamer (5m²) uitgevoerd met inloopdouche, 3e toilet (sanibroyeur) en wastafel. DERDE VERDIEPING Vaste trap naar 3e verdieping van ca. 12m² met 2 Velux ramen en de opstelling voor een wasmachine- en droger. Deze verdieping is uitstekend geschikt om te gebruiken als 6e slaapkamer. Door de regelgeving mogen deze meters niet mee worden geteld bij het woonoppervlak. TUIN De voortuin is ruim bemeten en heeft een ruime fietsberging en is voorzien van een laadpaal. De eveneens diepe achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Door de ligging en de diepte van de tuin is er de hele dag zon. BIJZONDERE KENMERKEN > Gebruiksoppervlak 157m². Woonoppervlak 144m². > 5 slaapkamers met mogelijkheid voor 6e slaap-/werkkamer > 2 moderne badkamers. 3 toiletten > Energielabel A. Goed geïsoleerd. > Moderne complete keuken en sanitair > Diepe zonnige voor- en achtertuin (zuid) > Centrale ligging t.a.v. alle dagelijkse voorzieningen Aanvaarding in overleg KORTOM Een heerlijk goed onderhouden en ruim gezinshuis op een royaal bemeten perceel en in een hele fijne buurt.