Brinklaan 15-B1404 EP BussumHooftlaan

Stijlvolle, duurzame en instapklare helft van een dubbele villa aan het water in Bussum Wonen in luxe, comfort én met oog voor de toekomst. Deze energiezuinige, moderne helft van een dubbele villa (bouwjaar 2017) combineert de charmante uitstraling van een jaren ’30 woning met hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzame installaties. De woning ligt prachtig aan de Bussumervaart, beschikt over een terras en tuin aan het water, een inpandige berging en maar liefst drie privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Bovendien biedt deze unieke ligging de mogelijkheid om een bootje direct achter de woning aan te leggen, waarmee u via het water eenvoudig naar Naarden of zelfs de randmeren kunt varen. Duurzaam & toekomstproof Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met 13 zonnepanelen (2024), een eigen aardwarmtepomp van Ecoforest, een 300 liter boiler en vloerverwarming op alle verdiepingen geniet u, zomer en winter, van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie maakt dit een woning waar duurzaamheid en wooncomfort samenkomen. High-end design & luxe afwerking De woning is afgewerkt met oog voor detail en design. Het hart van het huis wordt gevormd door de exclusieve Bulthaup keuken met kookeiland, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, hoogwaardige Gaggenau stoomoven en koffiemachine, een Quooker en een robuust werkblad. Ook de badkamer straalt luxe uit, met een stijlvolle beton ciré afwerking, een royale inloop-regendouche en een groot luxe wastafelmeubel, uitgevoerd met elementen van Piet Boon en Cocoon. Sfeer, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met vide en stoere deur naar de woonkamer op. De royale L-vormige woon- en eetkamer is heerlijk licht. Openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot het terras op het zuiden en de tuin aan het water. De gehele begane grond is afgewerkt met een stoere gepolijste betonvloer met vloerverwarming en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Indeling Begane grond • Ruime entree met vide • Luxe toilet • Royale woon-/eetkamer • Luxe Bulthaup keuken met kookeiland • Inpandige berging met boiler en Ecoforest installatie Eerste verdieping • Lichte overloop met vide • Twee ruime slaapkamers, master bedroom heeft inloopkast en balkon • Luxe badkamer, regendouche, royale wastafel en tweede toilet • Gietvloer met vloerverwarming Tweede verdieping • Ruime overloop • Twee extra slaapkamers met mogelijkheid tot een extra slaapkamer • Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger • Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Ligging De woning ligt op een uitstekende locatie aan een doorgaande weg, op korte afstand van het gezellige centrum van Bussum met winkels, horeca en het filmhuis. Het NS-station Naarden-Bussum bevindt zich op loopafstand en via de nabijgelegen A1 bent u binnen korte tijd in Amsterdam of elders in de Randstad. Ook het historische Naarden Vesting ligt op slechts enkele minuten afstand. Later dit jaar zal de Brinklaan een 30km zone worden. Samengevat Een stijlvolle, duurzame en volledig instapklare woning met luxe afwerking, moderne installaties en een prachtige ligging aan het water. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik.