Burgemeester s'Jacoblaan 91401 BK BussumBredius-West

Karakter, ruimte en rust in het geliefde Brediuskwartier. Aan één van de mooiste lanen van het geliefde en kindvriendelijke Brediuskwartier mogen wij u deze karakteristieke helft van een dubbele villa aanbieden. Een heerlijk gezinshuis uit circa 1927 met alle charme van toen. Met een woonoppervlakte van 171 m², vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning die generaties lang geliefd blijft. Wonen in het groen, midden in het leven Gelegen op een prachtplek in een lommerrijke laan, tegenover het speelweitje van de wijk, woont u hier rustig maar centraal. NS-station Naarden-Bussum, uitvalswegen, winkels, basisscholen en middelbare scholen zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien maakt de ligging in het Beschermd Stads- en Dorpsgezicht deze locatie nog unieker. Indeling Begane grond Via de charmante voordeur betreedt u de vestibule met originele details. De hal biedt toegang tot een toilet en leidt u naar de sfeervolle L-vormige woonkamer met kamer-en-suite, inbouwkasten en openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, eveneens met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De kamers op de begane grond als op de 1e verdieping zijn voorzien van uitermate handige schilderijlijsten. De praktische keuken met inductie, combi-magnetron, koelkast en afwasmachine heeft toegang tot de tuin. De stahoge kelder is eenvoudig te bereiken en is voorzien van een vriezer.. Eerste verdieping Het trappenhuis met prachtig tussenbordes en veel lichtinval is een sieraad op zich. De overloop leidt naar drie kamers: twee ruime slaapkamers met inbouwkasten (waarvan één met balkon) en een derde kamer, perfect als werk- of kinderkamer. De badkamer is royaal en compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en bidet. Separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping ademt nostalgie. Hier vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, een wasruimte met cv-opstelling, dakkapel en praktische berging. Tuin De fraaie achtertuin is een oase van rust met volledige privacy en verschillende zonnige terrassen. Altijd een plekje in de zon! De voormalige garage doet nu dienst als berging. Voor het huis is er ruimte genoeg om één of zelfs meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 171 m² • Perceel met veel privacy • Originele indeling met kamer-en-suite • Vrije ligging met zonnige tuin • Oprit voor meerdere auto’s • Rustige en kindvriendelijke buurt Deze karakteristieke woning in het hart van het Brediuskwartier wacht op nieuwe bewoners die net zo van sfeer, ruimte en locatie houden als de vorige generaties.