Catharina van Renneslaan 131403 EP BussumOoster Eng-Zuid

OVER DE GEHELE BREEDTE UITGEBOUWDE MIDDENWONING VOORZIEN VAN 16 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL B, ZONNIGE ACHTERTUIN EN BERGING OP LOOPAFSTAND VAN DE BUSSUMMERHEIDE LOCATIE Deze over de gehele breedte uitgebouwde woning bevindt zich in een rustige en geliefde woonomgeving, nabij het Hertenkamp en de Groene Long. Op loopafstand liggen de prachtige Bussumerheide, restaurant Heidezicht, en een grote natuurspeeltuin. Winkelcentrum Koekoeklaan met een grote Albert Heijn ligt op slechts een steenworp afstand. Scholen en sportverenigingen zijn eveneens nabij, wat de locatie perfect maakt voor gezinnen. Hier geniet u van zowel de natuur als de gemakken van voorzieningen om de hoek! Dit comfortabele familiehuis is in 2019 uitgebouwd met een royale leefruimte op de begane grond en is instapklaar. BEGANE GROND - Entree/hal met trapkast en toilet - Uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui en loopdeur naar de achtertuin - Open keuken met moderne inrichting, voorzien van inbouwapparatuur en directe toegang tot de achtertuin - De begane grond is voorzien van een gelijmde PVC vloer en Philips Hue inbouwspots EERSTE VERDIEPING - Overloop - Drie slaapkamers van verschillende afmetingen - Hoofdslaapkamer met nieuwe kozijnpui voor optimale lichtinval en isolatie en toegang tot het balkon en een groen sedumdak - Twee extra kamers, te gebruiken als slaap- of werkkamer - Moderne badkamer met ruime inloopdouche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel TWEEDE VERDIEPING - Voorzolder - Ruime slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden en toegang tot een ruime bergvliering - Ruimte tweede badkamer met bad/douchecombinatie, een modern wastafelmeubel met spiegel die zowel verlicht als verwarmd en wasmachine- en droger aansluiting TUIN - Diepe, zonnige achtertuin, verrassend ruim voor een middenwoning - Stenen berging met achterom AFMETINGEN Woonoppervlakte 125 m² Overige inpandige ruimte (balkon) 2 m² Externe bergruimte (schuur) 8 m² Perceelgrootte 167 m² BIJZONDERHEDEN - Royale uitbouw op de begane grond (2019) - Achtertuin over de volle breedte 6 meter, direct verbonden met de leefruimte - Vier ruime slaapkamers - Keukeninrichting vernieuwd in 2019 - Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2019) - Nieuwe goten (2019) - Zonnepanelen aan zowel de voor- als de achterzijde (2019) - Tweede badkamer (2023) - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verbeterde lichtinval dankzij kozijnpuien aan achterzijde (begane grond en hoofdslaapkamer) - Professionele vloerisolatie op de begane grond Vraagprijs € 650.000 k.k. Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden tussenwoning nabij de Bussumerheide in Bussum, waar u direct kunt intrekken? Neem dan contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!