Nieuw

Ceintuurbaan 1761403 AK BussumOoster Eng-Noord

Kaart
  • 131 m²
  • 287 m²
  • 5
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime middenwoning (woonopp.131m2) met voor- en zonnige diepe tuin

Omschrijving

In Bussum Zuid gelegen ruime middenwoning (woonoppervlak 131m2) met ruime voortuin en een zonnige diepe achtertuin (zuid oost), stenen berging en achterom. De woning is door zijn ruime maatvoering een fantastisch gezinshuis. Na ruim 50 jaar is dit goed gebouwde, maar gedateerde huis toe aan een nieuwe eigenaar die er naar eigen inzicht een heerlijk thuis van kan maken. Door de zeer gunstige ligging aan de Ceintuurbaan zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse scholen, de Bussummerheide, kinderspeeltuin Heidezicht, trein- en busstation, theater ’t Spant en een winkelcentrum om de hoek aan de Koekoeklaan. Het centrum ligt op fietsafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort bevinden zich op enkele autominuten. DE bosrijke omgeving biedt tal van mogelijkheden met heerlijke wandel- en fietsroutes naar o.a. Naarden, Blaricum en Laren Indeling Begane grond: - entree, tochtportaal, hal, toilet, kelder - ruime woonkamer met openhaard - eenvoudige half open keuken 1ste verdieping: - overloop - 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon - kleinere 3e slaapkamer - badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, deur naar het balkon - balkon over de volle breedte aan de achterzijde van de woning 2de verdieping: - vaste trap naar 2e verdieping - ruime voor zolder, 2 kamers met dakkapel - mogelijkheid tot het realiseren van 2 ruime slaapkamers met badkamer en was/droog ruimte - ook ideaal voor werk- of hobby ruimte Bijzonderheden: - woning dient gemoderniseerd te worden - aan een doorgaande weg gelegen - parkeren voor de deur - karakteristieke bouw uit eind jaren 50 - nabij uitvalswegen naar de A1 - station Bussum-Zuid en Naarden Bussum op enkele fiets minuten - scholen, diverse sportclubs en theater ’t Spant in de direct omgeving - Goois natuurreservaat, theehuis Heidezicht met speeltuin om de hoek - bouwkundig rapport aanwezig - Energielabel D Verkoopcondities: In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, de niet-zelfbewoningsclausule en een asbest clausule worden opgenomen. Woonoppervlakte: : 131m2 Kelder : 8m2 Balcon : 5m2 Berging : 7m2 Perceelgrootte : 2are 87ca

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 3635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.263x

Bekeken

57x

Bewaard

4-6-2026

Op Funda

Buurt

Ooster Eng-Noord

Bussum
Inwoners
1.675
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.675

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.