Ceintuurbaan 2921403 AN BussumOoster Eng-Noord

Ruimte, comfort en privacy in een ideaal gezinshuis! Aan de rand van Bussum, op een royale kavel van maar liefst 434 m², ligt dit verrassend ruime instapklare hoekhuis met besloten zonnige tuin, riante oprit en een omgebouwde garage met eet-/muziekkamer én hobbyruimte. De woning biedt o.a. vier slaapkamers, een moderne badkamer en volop parkeergelegenheid. Hier woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, station Naarden-Bussum, de Bussumse heide én het prachtige Crailose Bos liggen allemaal op loopafstand. Ook de snelwegen A1 en A27 zijn snel bereikbaar. Waarom je deze woning gezien moet hebben: • Ruim instap klaar hoekhuis (bouwjaar 1959) met veel leefruimte en privacy • Moderne woonkeuken met direct tuincontact • Riante oprit met plek voor meerdere auto's • Garage omgebouwd tot sfeervolle eet-/muziekkamer met trap naar hobbyruimte • Vier goede slaapkamers + extra werk-/hobbyruimte op zolder • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met veel privacy • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Nieuw pannendak • Moderne badkamer en apart toilet op elke verdieping • Perceel van 434 m², woonoppervlakte ca. 162 m², inhoud ca. 586 m³ Indeling: Begane grond: • Entree, hal met trapopgang, meterkast, modern toilet en kelderkast • Ruime woon-/eetkamer met mooie wit eiken pvc-vloer, erker, gashaard en schuifpui naar de tuin • Open moderne woonkeuken met deur naar de achtertuin • Aangebouwde eet-/muziekkamer met openslaande deuren naar de tuin • Trap naar hobbykamer met dakkapel • Bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur en Nefit CV-ketel (volledige gereviseerd in 2018) • Twee bergingen aan de zijkant van de woning en in de tuin Eerste verdieping: • Overloop met vaste kast • Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en toegang tot balkon • Tweede (kleinere) slaapkamer • Voorslaapkamer • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Separaat tweede toilet Tweede verdieping: • Voorzolder met kasten en werkhoek • Vierde slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten • Derde toilet Buitenruimte: • Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met zonneterras en volop privacy • Brede voortuin met grote oprit voor meerdere auto's • Veilige ligging met brede stoep en vrij liggend fietspad tussen woning en straat Kenmerken: • Woonoppervlak: 162 m2 (dit is exclusief 12 m2 hobbyruimte op de begane grond • Inhoud: 586 m3 • Perceel oppervlak: 434 m2 • 2020 gehele meterkast vernieuwd en uitgebreid en voorbereid voor zonnecellen • Pvc-vloeren op de begane grond en eerste verdieping Samengevat: Ceintuurbaan 292 is een heerlijk royaal gezinshuis met veel leefruimte, indelingsmogelijkheden en een fijne tuin. Perfect voor wie comfortabel wil wonen op een goed bereikbare, groene locatie in Bussum.