Cereslaan 31402 LG BussumCereslaan

Sfeervolle karakteristieke middenwoning gelegen in een éénrichtingsstraat met weinig verkeer. Het gezellige centrum van Bussum met zijn vele winkels en leuke restaurants is op loopafstand evenals theater 't Spant en verscheidene sportclubs. Binnen vijf minuten fietsen bij Heidezicht en midden in de natuur. In de omliggende straten zijn veel speeltuintjes te vinden en zowel kinderopvang als scholen zijn dichtbij. Indeling: Begane grond: Entree, ruime woonkamer met massief eiken vloerdelen, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast/garderobe. Vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Door middel van een luik in de vloer van de keuken is de stahoge kelder bereikbaar met de cv-ketel opstelling. Via de keuken toegang tot een hal met deur naar de achtertuin en toegang tot de badkamer met douche en toilet. Eerste verdieping: Overloop met een vlizotrap met toegang tot de ruime bergzolder. Royale L-vormige (hoofd)slaapkamer met vaste kastenwand. Voorheen waren dit 2 kamers en is relatief eenvoudig weer zo terug te brengen. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Tuin: De besloten achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een achterom en een geïsoleerde stenen berging met verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting en gootsteen. De voortuin is aangelegd met hardhouten terrasvlonders. Kenmerken & bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Remeha cv-ketel bouwjaar 2016 - Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen richting Amsterdam/Utrecht/Almere - Parkeergelegenheid voldoende op de openbare weg middels parkeervergunning - Woonoppervlakte 75 m² - Inhoud woning 287 m³ - Perceeloppervlakte 90 m²