Constantijn Huijgenslaan 131401 AK BussumVondellaan

Karakteristieke hoekwoning met zonnige, besloten tuin gelegen in het Brediuskwartier In het geliefde Brediuskwartier staat deze karakteristieke hoekwoning uit 1921. Een sfeervol en comfortabel gezinshuis met authentieke details, vier slaapkamers, twee badkamers, een heerlijk zonnige, besloten tuin met veel privacy en een eigen oprit voor meerdere auto's. De woning heeft de charme die zo kenmerkend is voor de jaren twintig. De sfeervolle L-vormige woonkamer is licht en ruim en beschikt over een fraaie erker, een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en heeft eveneens een deur naar de tuin. Hierdoor is de tuin vanuit zowel de woonkamer als de keuken direct bereikbaar. Buiten zijn meerdere terrassen gecreëerd, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De besloten ligging zorgt daarbij voor veel privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur met volop ruimte voor fietsen en extra opslag. Ook de locatie is zeer aantrekkelijk, met groene lanen, charmante huizen en het prachtige Bilderdijkpark. De omgeving is uitermate kindvriendelijk en biedt tal van voorzieningen, waaronder kinderopvang en basis- en middelbare scholen. Station Naarden-Bussum ligt op slechts 10 minuten lopen en ook natuurgebieden en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Kortom: een karaktervol gezinshuis op een mooie plek, met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin met vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden · Karakteristieke hoekwoning uit 1921 · Gelegen aan een rustige laan in het Brediuskwartier · Vier slaapkamers en twee badkamers · Sfeervolle L-vormige woonkamer met erker en gashaard · Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin · Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur · Zonnige, besloten tuin met veel privacy en meerdere terrassen · Vrijstaande schuur · Parkeergelegenheid op eigen oprit en op straat voor het huis · Energielabel C INDELING Begane grond Entree via de vestibule. De L-vormige woonkamer beschikt over een erker, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft eveneens een deur naar de tuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een toilet met fonteintje en de toegang tot de kelder. Via de karakteristieke bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over een inloopkast, twee inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en inbouwkast. Daarnaast is hier een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel. De zolder biedt extra bergruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De zonnige en besloten tuin biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. In de tuin staat een vrijstaande schuur. Aan de voorzijde is een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Maatvoering Gebruiksoppervlakte woonruimte: 121 m² Overige inpandige ruimte (kelder): 3,4 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 1,3 m² Perceeloppervlakte: 275 m² Inhoud: 436 m³ Vraagprijs € 825.000,- k.k. Nieuwsgierig geworden? We laten deze charmante woning graag tijdens een bezichtiging zien.