dr. Schaepmanlaan 11402 BP BussumNijverheidswerf

COMPLEET GEMODERNISEERDE HOEKWONING met RUIME ZONNIGE TUIN, VERANDA/CARPORT, GARAGE en GUESTHOUSE! Op de hoek van de Laarderweg en de Dr. Schaepmanlaan in Bussum staat op een ruim en zonnig perceel deze compleet gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met carport/veranda, vrijstaand stenen garage en bovengelegen guesthouse/werkruimte. OMGEVING De woning ligt op loopafstand van NS treinstation Bussum-Zuid en supermarkt voor dagelijkse boodschappen, iets verder is het gezellige centrum van Bussum te vinden. In de directe omgeving zijn verder diverse sportvelden, Theater 't Spant, prachtige natuur en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Almere voorhanden. INDELING Entree/hal, modern toilet met fontein, trapkast, lichte en zonnige woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne (gas)haard en serre (eetkamer) met eveneens openslaande tuindeuren. Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (dubbele ovens, quooker, vaatwasser, etc) en kookeiland met twee barkrukken waar aan gezeten kan worden voor een snelle maaltijd of een borreltje tijdens het koken. De gehele begane grond heeft verder vloerverwarming, airco en visgraat eiken pvc vloer. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 3 in grootte variërende grote slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met spiegel. Via vaste trap kom je op de zolder uit, hier is door plaatsing van een nokverlenging een 4e kleinere kamer ontstaan die prima te gebruiken is voor een kind of als werkkamer. Zowel de 1e als 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. GARAGE en bovengelegen GUESTHOUSE De garage heeft een oppervlakte van 18 m2 en heeft een eigen cv ketel. Via een vaste trap in de garage is het bovengelegen guesthouse bereikbaar die bovendien volledig geïsoleerde is en voorzien van een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel! TUIN & CARPORT/VERANDA De ruime voor-, zij- en achtertuin worden omsloten door een groene haag, tevens is er in het grasveld aan de zijkant een trampoline ingegraven. De carport aangrenzend aan de garage dient momenteel als veranda en is een heerlijk plek om buiten aan tafel te zitten, hier kan naar wens ook een loungehoek worden neergezet. BIJZONDERHEDEN • Volledig gemoderniseerde hoekwoning; • Uitgebouwde woon-/eetkamer mat gashaard en airco; • Luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; • 5 slaapkamers, 2 badkamers (woning en studio) • Vrijstaand stenen garage ca. 18 m2, voorzien van elektra, water en eigen cv ketel; • Het guesthouse heeft een woonoppervlakte van ca. 14 m2 (vanaf 1,50 m hoogte), de totale vloeroppervlakte is ca 24 m2. • Gebruiksoppervlakte (woning en studio) is 121 m2; • Inhoud 502 m3; • Perceeloppervlakte 290 m2; • Volledig geïsoleerd, energielabel C; • Deze TOPwoning is zo te betrekken!