Fokke Bleekerstraat 381403 RZ BussumMidden Eng-West

Deze uitgebouwde jaren ’50-hoekwoning met vrijstaand atelier/berging heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en is, met de mogelijkheid voor drie tot vier comfortabele slaapkamers, een ideale woning voor jonge gezinnen. De woning ligt in Bussum-Zuid, aan een rustige weg, met de Bussummerheide op de hoek – perfect voor een dagelijkse wandeling of voor hondenbezitters. Ook het NS-station Bussum-Zuid, diverse winkels, theater ’t Spant en het gezellige centrum van Bussum zijn op loopafstand bereikbaar. Bovendien is er voor de deur ruim voldoende parkeergelegenheid. 'Verborgen’ voordelen en pluspunten die je niet meteen op de foto’s ziet: - Motorrijders opgelet: dankzij de brede poort en ruime achterom rijd je eenvoudig met je motor de tuin in. - Vrijstaand atelier/berging: perfect als werkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Je werkt privé en toch apart van de hoofdwoning – ideaal voor een goede werk-privébalans en/of geconcentreerd bezig kunnen zijn met een opdracht of hobby. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en er is een gas, water en elektra aansluiting Levensloopbestendig wonen: de ‘tuinkamer’, nu in gebruik als eetkamer, is ook geschikt als slaapkamer op de begane grond. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren, in de naastgelegen bergkamer waar voorheen de oude keukenopstelling stond – ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen of minder goed ter been is. - Uitstekende bereikbaarheid: op loopafstand van station Bussum-Zuid, ideaal voor wie in Amsterdam werkt of veel met het openbaar vervoer reist. De tuin ligt op het zuidwesten, wat ideaal is om van de zon te genieten van het begin van de middag tot in de avonduren. Naast de eerder genoemde achterom en vrijstaande stenen berging is er ook voldoende plek voor fietsen, een kinderwagen en overige bergspullen. De woning heeft energielabel C en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een ruime en lichte leefruimte op de begane grond. Belangrijke maten in het huis: - Woonkamer: ca. 22 m² - Eetkamer (BG): ca. 13 m² - Bergkamer (BG): ca. 5 m² - Slaapkamer 1: ca. 12 m² - Slaapkamer 2: ca. 7 m² - Slaapkamer 3: ca. 5 m² - Atelierruimte: ca. 15 m² "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 291,38 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon. U kunt kiezen uit de volgende notariskantoren: - Davina & partners Notarissen Hilversum - Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht - Van Hengstum & Stolp Netwerknotarissen te Hilversum. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast voor provisie en berging (ideale plek voor de stofzuiger), toilet met fonteintje. Woonkamer met haard, halfopen keuken met een deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken loop je ook de eetkamer in met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de eetkamer kom je in de bergkamer (voormalige keuken), een ideale plek voor een tweede badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, ouderslaapkamer, tweede slaapkamer en derde, kleinere slaapkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder met opstelling van de cv-ketel. De zolderkamer heeft een dakraam en biedt de mogelijkheid voor een ruime vierde slaapkamer als je hier een grote (nokverhogende) dakkapel plaatst.