Hamerstraat 331402 PR BussumBijlstraat

Charmante geschakelde tussenwoning aan de gezellige Hamerstraat in Bussum! Gelegen aan de sfeervolle Hamerstraat in het hart van Bussum, met alle voorzieningen in de buurt en de Gooise Heide op looptafstand. Een mooie kans op comfortabel wonen in een levendige buurt. Met een woonoppervlak van 100m2 en nog mogelijkheid tot uitbreiding, is dit huis perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een sfeervol huis met een zonnige tuin. Kenmerken van de Woning: - Voortuin: Hier geniet je al vroeg in de lente van de zon. Een heerlijke plek om de dag op te starten. - Achtertuin: Vanuit de keuken en woonkamer stap je via de openslaande deuren de achtertuin in. De tuin is lekker groen met verschillende bloemperken. Achterin de tuin ligt een zonnig terras. In de zomer heb je hier praktisch de hele middag en avond zon. Perfect voor lange zomeravonden en gezellige barbecues. Stenen schuur met ruim 11m2 bergruimte en deur naar achterom met recht van overpad. - Ruime Woonkamer: De woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning en familieavonden. De eettafel staat op een lichte plek voor de erker, een fijne plek om te werken en om aan te eten. - Moderne keuken: De keuken, gelegen in de aanbouw is halfopen en is voorzien van onder andere een ingebouwde oven, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, Quooker en betonnen aanrechtblad. In de keuken zit een vaste kast met daarin de wasmachine/droger aansluiting en extra opbergruimte. – Bovenverdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping, waar u drie slaapkamers vindt en een moderne badkamer. - Bergzolder met potentieel: Via een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden; verschillende buren hebben de zolder al omgebouwd tot een extra kamer met een vaste trap. Laat uw creativiteit de vrije loop en creëer de ruimte die u altijd al wilde. - Kelder: Extra opbergruimte vindt u in de ruime kelder, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden items en meer. Indeling: Kelder: vaste trap naar kelder van ca 9m2. Begane grond: entree met meterkast, halletje, toilet, woonkamer, keuken. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met deur naar platte dak. Tweede slaapkamer aan de achterzijde en derde slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Vliering: te bereiken vanuit de overloop middels ene vlizotrap. Bergzolder met opstelplek voor de CV-ketel. Bijzonderheden: - Muur woonkamer extra geïsoleerd. - Begane grondvloer geïsoleerd. - Tuin opnieuw aangelegd in 2022 - Houtkachel in woonkamer ter overname. Leef in de Gezelligheid van Bussum: De Hamerstraat is een levendige en gezellige straat, omringd door alle voorzieningen die u nodig heeft. Van lokale winkels en scholen tot parken en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Bovendien biedt Bussum een uitstekende verbinding naar steden zoals Amsterdam en Utrecht, waardoor het de perfecte locatie is voor forenzen. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bemachtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.