Heidelaan 461406 RN BussumKom van Bieghel

*** Live bezichtiging: Kijk op 20 maart om 13.30 uur de live rondleiding op Instagram van de verkopend makelaar *** Zeer sfeervolle 2-onder-1 kap, typisch dertiger jaren huis aan een rustig laantje in Bussum. Met een zonnige tuin op het westen, 3 (mogelijk 4) slaapkamers en veel karakter! Algemeen - Totale woonoppervlakte van 111m2 en perceeloppervlakte van 173m2 - Een echt dertiger jaren huis! Met glas-in-lood, erker, mooie overstekken en robuust gebouw - Door het hele huis balkenplafonds - Zeer gezellige woonkamer met mooie pvc-vloer en halfopen keuken - Met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Heerlijk zonnige en stijlvolle achtertuin op het westen - Parkeren op eigen terrein, uniek op deze locatie - Uitbouwmogelijkheden; tekeningen zijn beschikbaar. Ligging * De Heidelaan is een knus laantje aan de rand van woonwijk ’t Spiegel * Een straat met alleen bestemmingsverkeer. Hier wordt nog op straat gespeeld; of in de speeltuintje aan het eind van de straat * Nabij de gezellige Spiegelstraat met diverse boetieks en horeca * Op loopafstand van o.a. de Bussummerheide, tennis-, padel-, sportclubs en zwembad * Goede bereikbaarheid; NS-stations en uitvalswegen naar snelweg A1 bevinden op korte afstand. Indeling Begane grond * Entree, ruime hal met gemoderniseerde, stijlvolle wc met vloerverwarming * Woonkamer met erker aan de voorzijde, prachtige glas-in-lood ramen, strakke pvc-vloer en (mogelijkheid tot) een open haard * Halfopen keuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. 1e verdieping * Goed formaat overloop met mooi gekleurd glas-in-lood raam * Eerste slaapkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar een balkon en een vaste kast * Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Eventueel weer op te splitsen naar de oorspronkelijke twee slaapkamers * Badkamer met ligbad, douche, wc en dubbel wastafelmeubel. Zolder * Te bereiken via een vaste trap en met aan de achterzijde een dakkapel * Onwijs leuke ruimte en multifunctioneel. Te gebruiken als atelier, werkkamer, slaap- of logeerkamer, of allemaal tegelijk. Voorzien van twee wastafels. * Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel * Goed formaat berging. Tuin * Achtertuin gelegen op het westen; de hele middag en avond zon in de tuin! * Veel privacy en geen directe achterburen, een prettig vrij zicht en gevoel * Met een achterom en een vrijstaande schuur * Ook een fijne voortuin met plek voor een leuke zit voor de ochtendzon * Eigen oprit, uniek in deze laan! Kortom: voor al die mensen die op zoek zijn naar sfeer, locatie, een jaren ‘30 huis en een zonnige tuin... Plan snel een bezichtiging!