Herenstraat 441406 PG BussumSpiegelzicht

Wonen in Stijl en Comfort Op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een centrale ligging? Dan is deze charmante voorste helft van een woonboerderij precies wat je zoekt. Gelegen op steenworp afstand van het levendige centrum van Bussum – met een breed aanbod aan winkels, boetiekjes, horecagelegenheden en een gezellige sfeer – woon je hier bijzonder centraal én toch rustig. Charme & Sfeer Deze karakteristieke woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. De modernisering geeft het huis een frisse, eigentijdse uitstraling, terwijl originele elementen zorgen voor sfeer en warmte. De zonnige leefruimte, comfortabele slaapkamers - waarvan één met stijlvolle badkamer op de begane grond - maken het geheel compleet. Aangrenzend aan de keuken geniet je van een besloten tuintje waar de hele dag buiten genoten kan worden – kortom een uniek object en een zeldzaamheid in deze buurt. Indeling Bij binnenkomst biedt de ruime hal voorzien van op maat gemaakte garderoberuimte toegang tot de gezellige woon-/eetkamer met prachtige raampartijen en lichtinval, de eethoek sluit op natuurlijke wijze aan op de halfopen moderne keuken met diverse (inbouw)apparatuur, een fijne plek om samen te komen, te koken en te genieten. Maar dit is nog niet alles; een comfortabele slaapkamer op de begane grond met aangrenzend een stijlvolle moderne badkamer met inloop(regen)douche, toilet, wastafelmeubel en dubbele inbouwkranen maken dat gelijkvloers wonen heel goed mogelijk is! Op de verdieping bevindt zich nog een tweede ruime slaap-/studeerkamer met een fraaie vide en lichtinval, dat zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. Deze multifunctionele ruimte leent zich ook perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of atelier. Kelderruimte De woning beschikt tevens over een praktische en goed toegankelijke kelder, ideaal voor provisie, opslag of wijnliefhebbers. Tuin & Parkeren Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een besloten tuintje waar dankzij de ligging altijd een zonnige plek te vinden is. Parkeren doe je op straat met een vergunning, voor bezoek is er een bezoekersregeling, iedereen kan dus langskomen. Ligging & Bereikbaarheid De ligging is ideaal: zowel station Bussum-Naarden als Bussum-Zuid bevinden zich op korte afstand. Hierdoor sta je binnen circa 25 minuten in hartje Amsterdam of Utrecht. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn snel bereikbaar. Natuurliefhebbers en sportievelingen zitten hier eveneens goed: de uitgestrekte heide, bossen en diverse sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Of je nu graag wandelt, hardloopt of sport - alles is dichtbij. Samengevat Een sfeervolle, instapklare woning op een geliefde locatie waar karakter en comfort perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaar Leon Hengeveld van KAPPELLE MAKELAARS BUSSUM | NAARDEN en laat je verrassen door de unieke sfeer en topligging van deze bijzondere woning.