Heuvellaan 81406 KV BussumKoedijk

Een licht, ruim en verrassend hoekhuis met een heerlijke grote en zonnige tuin op een toplocatie in het Spiegel! Klaar om in te stappen. In 2022 is het huis volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Vanaf binnenkomst is het hoekhuis één grote aangename verrassing: de keuken in het hart van het huis met aangrenzende speelkamer, de grote openslaande harmonica deuren aan de achterkant, gezellige woon-/eetkamer met gashaard, aparte multifunctionele kamer beneden, 6 slaapkamers, 2 badkamers én een waanzinnige tuin aan de voor-/zij- én achterkant maakt dit een perfect familiehuis! Het huis ligt aan een rustig en kindvriendelijk laantje in villawijk Het Spiegel - een buurt die bekend staat om zijn kronkelende, groene lanen en kenmerkende villabebouwing. De Heuvellaan is rustig en kinderen spelen hier volop op straat. Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, zwembad, treinstation, winkels en horeca in het gezellige centrum van Bussum én rustgevende natuur liggen allemaal op loop-/fietsafstand. Uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken en steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn mede daardoor snel bereikbaar. Indeling begane grond: - entree met garderobe, toilet, toegang tot de stahoge kelder en aparte werk-/aupairkamer; - sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met een gashaard in het midden waardoor zowel de gezellige zithoek als de eetkamer van de haard kan genieten, grote harmonica schuifpui naar de achtertuin en openslaande deuren naar de zijtuin; - open keuken (2019) met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, quooker, afwasmachine, twee ovens (stoom én combi-magnetron) en een warmhoudlade; - aan de keuken grenzende speelkamer met inbouwkasten in stijl van de keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: - ruime overloop - badkamer met inloopdouche (infrarood), toilet, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming; - 1e ruime slaapkamer voorzijde; - 2e ruime slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar balkon; - 3e slaapkamer achterzijde met aangrenzende werk-/sportkamer met dakserre; - 4e kamer met wasmachine/droger-opstelling en gootsteen. 2e verdieping: - ruime overloop met berging en CV-opstelling; - badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; - 5e ruime slaapkamer voorzijde met inbouwkast; - 6e ruime slaapkamer achterzijde met inbouwkast. De uitzonderlijk grote en zonnige tuin ligt rondom het huis en heeft naast de ingang aan de Heuvellaan een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein aan de kant van de Meentweg. De achtertuin is recent aangelegd onder architectuur en heeft een mediterraanse sfeer door het besloten karakter en de sfeervolle verlichting en beplanting...de overkapping is ideaal om te genieten van lange zomeravonden, terwijl de kinderen in de voor- en zijtuin spelen op de trampoline of in de boomhut. In de achtertuin staat een stenen berging. Het huis is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing en daarmee volledig geïsoleerd en energielabel A. Dit huis op een toplocatie is bij uitstek een familiehuis en is door de volledige renovatie instapklaar!