Iepenlaan 41406 PV BussumSpiegelzicht

Wonen in Stijl en Comfort Op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een centrale ligging? Dan is deze charmante woning precies wat je zoekt. Gelegen op steenworp afstand van het levendige centrum van Bussum – met een breed aanbod aan winkels, boetiekjes, horecagelegenheden en een gezellige sfeer – woon je hier bijzonder centraal én rustig. Charme & Sfeer Deze karakteristieke woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. De recente modernisering geeft het huis een frisse, eigentijdse uitstraling, terwijl originele elementen zorgen voor sfeer en warmte. De zonnige leefruimte, luxe woonkeuken en stijlvolle badkamer maken het geheel compleet. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin en het gemak van een eigen parkeerplaats – een zeldzaamheid in deze buurt. Indeling Achter de karakteristieke voordeur bevindt zich een stijlvolle hal met hoog plafond. Hier vind je een modern afgewerkt toilet en toegang tot een praktische, stahoge kelder – ideaal als extra bergruimte of bijvoorbeeld als wijnkelder. De royale woon-/eetkamer is een heerlijke leefruimte met hoge plafonds, prachtige lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de beschutte achtertuin. De aangrenzende zijkamer – eveneens met openslaande deuren – is flexibel in te richten als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer op de begane grond. De moderne woonkeuken is het kloppend hart van het huis. Voorzien van een royaal kook- en spoeleiland met zitruimte, vormt dit dé plek voor gezellige diners en samenzijn. De keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur en veel kastruimte – praktisch én stijlvol. Een elegante trap met onderliggende bergkast leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dubbele openslaande deuren naar een riant dakterras – een perfecte plek om te ontspannen in de zon. De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, inloop-regendouche en tweede toilet. Dankzij het dakraam valt er aangenaam daglicht naar binnen. Aangrenzend vind je een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger, en extra bergruimte. De hoge plafonds met zichtbare balken geven de bovenverdieping een ruimtelijk karakter, terwijl de lichte kleuren en natuurlijke materialen zorgen voor rust en harmonie. Tuin & Parkeren Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die stijlvol én functioneel is ontworpen. Dankzij de ligging is er altijd een zonnige plek te vinden - of je nu 's middags wilt borrelen in de zijtuin of 's avonds wilt BBQ-en in de achtertuin. De tuin vormt een verlengstuk van de woning, waar comfort, privacy en genieten centraal staan. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een eigen parkeerplaats - een waardevol pluspunt in deze buurt. Geen gedoe met parkeren; je auto staat altijd direct naast je woning. Ligging & Bereikbaarheid De ligging is ideaal: zowel station Bussum-Naarden als Bussum-Zuid bevinden zich op korte afstand. Hierdoor sta je binnen circa 25 minuten in hartje Amsterdam of Utrecht. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn snel bereikbaar. Natuurliefhebbers en sportievelingen zitten hier eveneens goed: de uitgestrekte heide, bossen en diverse sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Of je nu graag wandelt, hardloopt of sport - alles is dichtbij. Samengevat Een sfeervolle, instapklare woning op een geliefde locatie waar karakter en comfort perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaar Leon Hengeveld van KAPPELLE MAKELAARS BUSSUM | NAARDEN en laat je verrassen door de unieke sfeer en topligging van deze bijzondere woning.