Jacobus Bellamylaan 131401 AW BussumBredius-West

Royaal en karaktervol familiehuis in het geliefde Brediuskwartier Ruimte, karakter, privacy én een heerlijke plek voor het hele gezin. Aan een rustige, groene en kindvriendelijke laan in het geliefde Brediuskwartier staat deze charmante, uitgebouwde jaren ’30-hoekwoning met maar liefst 200 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime oprit en een zonnige, besloten achtertuin. De woning ademt de sfeer van de jaren ’30. Glas-in-loodramen, paneeldeuren, hoge plafonds, een erker en open haard geven het huis zijn karakteristieke uitstraling. De uitbouw aan de achterzijde met een schuur en een bijkeuken geven goede mogelijkheden om dit bij de woonruimte te betrekken. Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de vestibule en ruime hal. Vanuit hier stap je de sfeervolle L-vormige woonkamer binnen: een prachtige leefruimte met parketvloer, hoge plafonds, open haard, erker en openslaande deuren naar de tuin. Een fijne plek om met het gezin samen te zijn, maar dankzij de royale afmetingen ook ideaal voor lange avonden met vrienden en familie. De royale uitgebouwde keuken beschikt onder andere over vloerverwarming en een professioneel Viking-fornuis met vier pitten, grillplaat en oven. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot zowel de tuin als de verwarmde schuur met extra keukenblok. Ook boven verrast het huis met zijn ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waaronder een zeer ruime ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en een slaapkamer aan de voorzijde met balkon. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping maakt dit huis helemaal geschikt voor een groot of groeiend gezin. Hier vind je een grote open speelruimte, nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de sta-hoge bergvliering bijzonder veel extra bergruimte. Buiten is het minstens zo prettig. De besloten achtertuin biedt veel privacy en zon, verschillende terrassen en een sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime oprit en een aparte fietsenschuur. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor er vooral veel tijd overblijft om ervan te genieten. En dan de locatie; Het Brediuskwartier behoort niet voor niets tot de meest geliefde woonwijken van Bussum. De groene lanen, plantsoenen, waterpartijen en speelgelegenheden geven de buurt een bijzonder aangename uitstraling. Park ’t Mouwtje en het ’s-Jacobsveldje liggen dichtbij, evenals kinderopvang, scholen, sportclubs, het centrum en NS-station Naarden-Bussum. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, sfeer en een fantastische ligging samenkomen. Een woning om jarenlang met plezier te wonen en herinneringen te maken. Kenmerken • 200 m² woonoppervlakte • Perceel van 406 m² • Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers • Royale uitgebouwde eetkeuken • Zonnige en besloten achtertuin met veel privacy • Eigen oprit en elektrische laadpaal • Veel authentieke details, waaronder glas in lood, paneeldeuren en hoge plafonds • Geheel voorzien van dubbel glas • Remeha HR-combiketel uit 2022 • Energielabel D • Bouwjaar 1925 • Gelegen binnen beschermd stads- en dorpsgezicht • Oplevering in overleg