Verkocht

J.H. van 't Hoffweg 391402 VH BussumDonderstraat

€ 775.000 k.k.
Kaart
  • 117 m²
  • 342 m²
  • 5
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2025
Verkoopdatum
11 september 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruime hoekwoning met royale tuin en garage: een woning met potentie op geliefde locatie! In een rustige en kindvriendelijke jaren ’30 wijk in Bussum bieden wij deze ruime hoekwoning aan met een woonoppervlakte van 117 m² en een royaal perceel van 342 m². De woning beschikt over een zonnige voor-, zij- en achtertuin (13 x 10) en een garage van ca. 14 m² (met een nokhoogte van 4,35). De woning verkeert grotendeels in originele staat en heeft daardoor nog de karakteristieke elementen van een jaren dertig woning. Op een aantal punten is de woning toe aan renovatie maar biedt dankzij de royale indeling, zolder met hoge nok en het grote perceel ook volop mogelijkheden tot uitbreiding en modernisering. Een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen inzicht in te richten. Indeling Entree, hal met trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is opvallend diep en dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin licht, met een directe verbinding met buiten. De dichte keuken heeft eveneens toegang tot de tuin. De begane grond biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en/of uit te breiden, bijvoorbeeld met een open keuken of aanbouw. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste wastafel en eveneens een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping Via vaste trap bereikbaar. De zolder is ruim, heeft een hoge nok (ca. 3.72 meter) een veluxraam en een dakkapel. Een prachtige ruimte voor een grote slaapkamer of twee kleinere kamers. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met veel leefruimte en indelingsmogelijkheden • Perceel van ca. 342 m² met zonnige tuin rondom • Garage van ca. 14 m² • Woonoppervlakte ca. 117 m² • Zolder met hoge nok en dakkapel: uitstekende mogelijkheid voor uitbreiding • Gelegen in een geliefde jaren ’30 buurt • Energielabel G • Nabij scholen, natuur, winkels en openbaar vervoer De omgeving Deze charmante jaren ’30 buurt in Bussum is bijzonder geliefd bij gezinnen. De rustige straten, nabijheid van basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, natuurgebieden en het station maken deze locatie uitermate geschikt voor wie centraal, maar rustig wil wonen. Ook winkels, horeca en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een royale tuin en volop mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren? Dan is dit het juiste adres. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze woning. Vraagprijs € 775.000,- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.624
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1980, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 1880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (13,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.501x

Bekeken

116x

Bewaard

29-8-2025

Op Funda

Buurt

Donderstraat

Bussum
Inwoners
1.305
Gezin met kinderen
61%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.229

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.