Kapelstraat 71404 HT BussumBrinklaan

Verscholen in het centrum van Bussum, aan de “gezelligste straat” met een wisselend aanbod van sfeervolle terrasjes, leuke boetiekjes en karakteristieke huizen, ligt in een rustig hofje, onder de schaduw van een oude kastanjeboom, een bijzondere 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 187m² woonoppervlakte. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 187m2 Overige inpandige ruimte (vliering/slaapvide): ca. 9m2 Externe bergruimte (berging): ca. 5m2 Inhoud: 729m3 Perceel: 255m2 Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met een modern kookeiland en volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en vormt een prettig centraal punt van de woning. Aan de rechterzijde van de woning ligt de royale woonkamer. Dankzij de ruime maatvoering biedt deze kamer volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een separaat toilet, een praktische kast/bergruimte en een aparte CV-/wasruimte. Eerste verdieping De overloop vormt het centrale verbindingspunt van deze verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere werk-, hobby- of logeerkamers. Aan de linkerzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer middels een vaste trap naar een slaapvide leid. met daartussen een separate kleedkamer. Ook bevindt zich hier een badkamer. Aan de rechterzijde ligt een derde slaapkamer en een tweede badkamer. De royale vierde slaapkamer beschikt over een indrukwekkende nokhoogte van circa 4,31 meter. Diverse vaste kasten zorgen voor extra bergruimte. Vliering Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar welke uitstekend schikt is voor de opslag van spullen. Buiten en ligging De woning ligt verrassend rustig en beschut achter de winkels, midden in het centrum van Bussum. Een bijzondere combinatie van de levendigheid van het centrum en de rust van een eigen hofje. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor twee auto's. De oprit naar het perceel is belast met recht van overpad. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 187 m² * De woonkeuken en de living zijn beide voorzien van vloerverwarming * Vier ruime slaapkamers en twee badkamers * Royale multifunctionele ruimte in het voormalige koetshuis * De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas * Mogelijkheid voor wonen en werken aan huis * Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein * Rustige en beschutte ligging midden in het centrum van Bussum Kortom; bent u op zoek naar een heerlijk ruim gezinswoning gelegen in het centrum van Bussum? Dan maken wij graag een afspraak met u om deze bijzondere woning met u te bezichtigen.