Karbouwstraat 41402 VC BussumDonderstraat

Charmante jaren '30 hoekwoning met geweldige tuin, werkkamer en veranda in het geliefde Godelindekwartier In één van de meest gewilde, kindvriendelijke wijken van Bussum – het Godelindekwartier – staat deze karakteristieke en volledig gemoderniseerde jaren '30 hoekwoning. Een royale gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin rondom én een aparte, geïsoleerde werkruimte in de tuin. Dit is wonen met stijl én comfort op een toplocatie! RUIMTE, SFEER & LICHT Deze fraaie hoekwoning (138 m² woonoppervlakte) combineert authentieke jaren '30 details – zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een en suite woonkamer – met hedendaags wooncomfort. De ruime L-vormige woon- en eetkamer is een heerlijke leefruimte met een brede erker aan de voorzijde, originele en suite deuren en openslaande deuren naar de achtertuin. De sfeervolle houtkachel (ter overname) zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. De handgemaakte keuken in hoekopstelling is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam met zicht op de zijtuin is het ook een heerlijke plek om te koken. PERFECTE GEZINSHUIS De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met airconditioning en toegang tot een overdekt balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een tweede balkon, en de derde kamer is speels ingericht met een ingebouwde hoogslaper en bureauhoek. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Op zolder bevinden zich nog twee fijne slaapkamers met een gedeelde tweede badkamer, inclusief douche, derde toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime bergvliering én extra bergruimte achter de knieschotten. TUIN MET ALLES EROP EN ERAAN De zonnige tuin rondom het huis is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te spelen, ontspannen en genieten. Aan de voorzijde ligt een groot gras(kunst)veld met ingebouwde trampoline voor de kinderen, terwijl de achtertuin is voorzien van sierbestrating, groene borders en een gezellige veranda met houtkachel – dé plek voor lange zomeravonden. Verder vind je in de tuin een houten berging, een overkapte fietsenstalling en een volledig geïsoleerde stenen werkruimte met vlizozolder – ideaal als thuiskantoor of kleine praktijkruimte. LOCATIE OM VAN TE HOUDEN Het Godelindekwartier staat bekend om zijn rustige, autoluwe lanen, het groene karakter en de fijne mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De ligging is ideaal: dichtbij winkels aan de Huizerweg, scholen, speeltuintjes en uitvalswegen. Hier woon je in een rustige buurt, maar toch met alles binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ - Gelegen aan een autoluwe laan in het geliefde Godelindekwartier - Sfeervol en royaal jaren '30 hoekhuis - 138 m² woonoppervlakte | perceel van 337 m² - 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers - vloerverwarming in keuken en badkamer - Fraaie tuin rondom met sproeiinstallatie, veranda, trampoline en overkapping - Volledig geïsoleerde werkruimte met bergzolder in de tuin - Originele details behouden: glas-in-lood, paneeldeuren, en suite - Goed onderhouden en instapklaar Deze woning is echt een buitenkans voor wie ruim, comfortabel en sfeervol wil wonen in een van de leukste buurten van Bussum. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, rust en het karakter van dit bijzondere huis.