Koningslaan 761406 KH BussumKom van Bieghel

Welkom op Koningslaan 76. De uiterst fraaie en riante helft van een dubbele villa, gelegen aan een prachtige laan in het hart van de zeer gewilde wijk het Spiegel in Bussum. Het perceel meet 675m2 en is omringd door een mooie tuin aan voor-, zij- en achterkant met ligging op het zuiden en optimale privacy. Bos en heide zijn op loopafstand. Het huis dateert uit 1975 maar is in 2007 gerenoveerd en aangepast aan moderne wooneisen. De woonmeters, verdeeld over twee verdiepingen, geven u een zee van ruimte om uw eigen “thuis” te creëren. Of dat nu is voor een stel, een gezin met kinderen of een gezin waarvan de kinderen inmiddels het huis uit zijn. De huidige grootste slaapkamer kan makkelijk weer in twee slaapkamers verdeeld worden, met de mogelijkheid een deel van het dakterras erbij te betrekken. Op de begane grond is er genoeg ruimte om een slaapkamer met badkamer te realiseren. Indeling: Begane grond: -Overdekte entree - Hal - Modern toilet met fonteintje - Werkkamer - Grote lichte woon/eetkamer met openhaard en schuifdeuren naar het terras - Aparte TV hoek met schuifdeuren naar het terras - Half open moderne keuken met inbouw apparatuur - Bijkeuken met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droger, lichtkoepel en deur naar garage 1e verdieping: - Overloop - 1e grote slaapkamer met airconditioning en schuifdeur naar groot dakterras - Kleedkamer met en suite moderne badkamer voorzien van ligbad, inloop douche, toilet en wastafel. -2e slaapkamer met airconditioning en deur naar het dakterras - 3e slaapkamer met airconditioning - Moderne badkamer met instapdouche, toilet en wastafel. - CV ruimte Bijzonderheden: - Aangebouwde stenen garage van binnenuit te bereiken via de bijkeuken - Vrijstaande houten schuur - Parkeer mogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Mogelijkheid om 1 wellicht 2 slaapkamers extra te realiseren op de 1e verdieping Het Spiegel in Bussum is een van de oudste villawijken in Nederland, ontstaan tussen 1870 en 1940. Het kenmerkt zich door brede lanen en mooie oude bomen en werd in 2007 uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht. Door de uitstekende ligging, op fietsafstand van het station Naarden-Bussum en in directe nabijheid van het centrum, uitstekende scholen, kinderopvang, vele sportaccommodaties en de vestingstad Naarden met zijn haven, is dit huis met zijn vele mogelijkheden, zeker een bezichtiging waard. Woonoppervlakte: 191 m² Inhoud: 671 m³ Perceeloppervlakte: 675 m² Vraagprijs € 1.239.000,- k.k.