K.P.C. de Bazelstraat 231402 XA BussumWaltherlaan

Hoogwaardig gerenoveerd wonen in de geliefde Godelindebuurt 157 m² woonoppervlakte | 5 royale slaapkamers | 2 luxe badkamers | Energielabel A | Eigen oprit In de rustige Godelindebuurt in Bussum bevindt zich deze ruime, in 2025/2026 hoogwaardig gerenoveerde en verduurzaamde woning. Met een woonoppervlakte van 157 m², vijf royale slaapkamers, twee luxe badkamers en een indrukwekkende woon- en eetruimte biedt deze woning een bijzondere combinatie van ruimte, luxe en hedendaags wooncomfort. Centraal in de woning staat de luxe woonkeuken met kookeiland, die naadloos aansluit op de zeer royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter. De zonnige, beschut gelegen stadstuin op het zuidwesten vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt volop privacy. De ligging combineert het rustige, kindvriendelijke karakter van de Godelindebuurt met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en gunstig gelegen tov de uitvalswegen naar de grote steden en vliegveld Schiphol. Begane grond De begane grond biedt een bijzonder royale en lichte leefruimte, waarin de luxe houten visgraatvloer en vloerverwarming bijdragen aan een warme en stijlvolle uitstraling. De hoogwaardige woonkeuken vormt het centrale punt van de woning. Het royale kookeiland en de uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wijnklimaatkast, maken deze keuken zowel elegant als bijzonder functioneel. De zeer royale woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een sfeervolle inrichting. Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren toegang tot de privégelegen patiotuin op het zuidwesten. Een beschutte buitenruimte waar rust, privacy en zon samenkomen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, elk voorzien van individueel regelbare airconditioning voor zowel verwarmen als koelen. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een verwarmde en verlichte spiegel, een hangend toilet, handdoekradiator en elektrische verwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met hoge plafonds en een prachtige natuurlijke lichtinval. De dakramen en brede dakkapel geven deze verdieping een bijzonder ruimtelijk karakter. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede luxe badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet, alsook een bergvliering. De aansluitingen voor het eventueel plaatsen van een ligbad zijn reeds voorbereid. Hoogwaardige renovatie en verduurzaming De woning is volledig gerenoveerd en verduurzaamd, waarbij zowel esthetiek als energiezuinigheid en comfort centraal hebben gestaan. De woning beschikt onder meer over volledige vloer-, gevel- en dakisolatie, nieuwe dakkapellen aan de voor- en achterzijde, vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe elektrische boiler van 300 liter en airconditioning in alle woon- en slaapkamers. Ook de elektrische installatie en meterkast zijn volledig vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van een warmte-terug-wininstallatie (WTW). Het geheel resulteert in een comfortabele, energiezuinige woning met energielabel A. Bijzonderheden ? 157 m² woonoppervlakte conform NEN 2580 ? Perceeloppervlakte van 179 m² ? Hoogwaardig en luxe gerenoveerd ? Vijf royale slaapkamers ? Twee luxe badkamers ? Zeer royale en lichte woonkamer ? Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur ? Luxe houten visgraatvloer ? Vloerverwarming op de begane grond ? Airconditioning in alle woon- en slaapkamers (verwarmen en koelen) ? Privégelegen patiotuin op het zuidwesten ? Eigen oprit met voorbereiding voor een laadpaal ? Berging met toegang tot de achtertuin ? Energielabel A ? Volledig geïsoleerd ? Vernieuwde elektra en meterkast ? Warmte-terug-wininstallatie (WTW) Oplevering: zo spoedig mogelijk, in overleg. Een bijzonder comfortabele en stijlvolle woning op een geliefde locatie in Bussum, waar ruimte, hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort samenkomen.