Kruislaan 161401 TZ BussumVerbindingslaan

Gemoderniseerde hoekwoning gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt, dicht bij het centrum van Bussum, met een diepe zonnige achtertuin ( ca. 11 meter) op het zuiden en een achterom. De woning is op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Op korte afstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, theater, (basis) scholen en uitvalswegen naar Amsterdam (A1) en Utrecht (A27). Voor de natuurliefhebber zijn de Bussummerheide de Fransche kampheide en Spanderswoud dichtbij. Bouwjaar: 1902. Vloeroppervlakte 73m². Perceeloppervlakte 122 m². Indeling: Begane grond: Entree met boerderijdeur, meterkast, toegang naar de woon-/eetkamer met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en toegang naar de tuin met houten aangebouwde berging. Bijkeuken met aansluiting was/-droogmachine, Cv-installatie, ruime provisiekast en toilet met fonteintje. Via een luik in de vloer bereikt u de sta hoge kelder Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en kastenwand, 2 kleinere slaap aan de achterzijde met dakkapel. Ruime badkamer voorzien van douche, bad, wastafelmeubel, 2de toilet, handdoekradiator en Velux dakraam. Via deze verdieping kunt u ook de bergvliering bereiken. Bijzonderheden: - Leuke hoekwoning; - Nabij het centrum van Bussum; - 3 slaapkamers; - Mooie tuin op het zuiden met berging, elektra aansluiting en achterom; - Voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk met HR ++ glas; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Groepenkast vernieuwd; - 4 Zonnepanelen (2025); - Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en natuurgebied.