Lijsterlaan 3711403 AZ BussumOoster Eng-Noord

Dit ruime hoekhuis uit 1958 is maar liefst 66 jaar bewoond door vorige bewoonster! Dit is niet gek, het ligt aan een rustig laantje op een prachtig perceel, heeft een vrij uitzicht en is een ideaal gezinshuis. De vraagprijs van dit huis is exclusief garage € 30.000,- k.k. Na verbouwing heeft u hier een ruim familiehuis met een riante zonnige tuin op een perceel van 445 m2. Dit huis heeft nu 3 slaapkamers en biedt de mogelijkheid voor het uitbreiden naar 4/5 slaapkamers en een 2e badkamer. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving niet ver van bos en heide (Goois Natuurreservaat), diverse scholen o.a. basisscholen (Juliana School en Vrije School), winkels (aan de Koekoeklaan met o.a. grote AH), autosnelwegen A-1 en A-27 en NS-stations op fietsafstand. Indeling: Begane grond • Entree, tochtportaal, meterkast • Hal met toegang naar toilet met fonteintje en ruime kelderkast • Woonkamer met schouw, bergkast en toegang naar tuin • Dichte keuken met geiser (2009) Eerste verdieping • Ruime overloop • Ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en toegang naar balkon • 2e grote slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten • 3e slaapkamer • Badkamer met toilet, wastafel, lavet en aansluiting wasmachine Tweede verdieping: • Riante zolder met mogelijkheid om 2 slaapkamers en badkamer te realiseren Bijzonderheden: • Woonoppervlak 137 m2 • Wooninhoud 470 m3 • Energielabel G • Gedeeltelijk dubbel glas • Remeha ketel uit 1997 In de koopakte wordt een niet bewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.