Verkocht
Lothariuslaan 541402 GL BussumWaltherlaan
€ 895.000 k.k.
- 150 m²wonen
- 218 m²perceel
- 4slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 april 2025
- Verkoopdatum
- 24 april 2025
- Looptijd
- 13 dagen
Omschrijving
Verhaal van de bewoners:
In februari 2011 hebben we dit prachtige huis aan de Lothariuslaan 54 gekocht. Na een grondige renovatie hebben we hier 14 jaar met veel plezier gewoond. Het is dan ook met pijn in ons hart dat we deze mooie omgeving en levendige straat nu gaan verlaten!
We zochten een huis waar onze kinderen op konden groeien in een fijne en veilige omgeving, waar ze lekker buiten konden spelen. Onze dochter was destijds 1 jaar oud, en ons zoontje werd 2 jaar later geboren. Ze zijn hier echt opgegroeid. Ze gingen naar de school om de hoek (De Hoeksteen) en de BSO, en vooral veel andere kinderen van hun leeftijd in de buurt, met wie ze altijd buiten konden spelen. Wat we zo fijn vonden aan dit huis, was dat de kinderen op dezelfde verdieping konden slapen als wij. Dat was vooral toen ze klein waren, ontzettend praktisch.
Het huis biedt ook veel ruimte, vooral boven. Onze jongste zoon heeft altijd de kleinere kamer van baby tot tiener gebruikt en is pas vorig jaar naar de slaapkamer op zolder verhuisd. De kinderen vonden de grote, ruime speelzolder altijd fantastisch. Wij hadden er genoeg opslagruimte voor dingen die je niet dagelijks nodig hebt, en de zolder is altijd een fijne logeerplek geweest, compleet met eigen badkamer voor gasten.
De mogelijkheden van deze grote ruimte zijn eindeloos!
De straat zelf is heel actief, met elk jaar een straatfeest en een walking diner.
Het contact met de buren is altijd gezellig en goed. En vooral in het voorjaar is de laan een plaatje, met alles in bloei.
Je wandelt zo naar de omliggende bos- en heidegebieden en bent in een mum van tijd omgeven door natuur.
Voor ons is het nu tijd om naar een nieuw hoofdstuk te gaan en afscheid te nemen van dit fijne huis. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel geluk en plezier zullen vinden als wij.
Indeling van het huis:
Begane grond:
Entree, vestibule, gang, toilet met fontein, kelderkast, ruime woon-eetkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur met uitzicht op de tuin.
1e verdieping:
Overloop, ruime voorkamer, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast, derde slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping:
Overloop, ruime voorzolder waar ook de CV-ketel en wasmachine aansluiting zich bevindt. slaapkamer met velux-raam, tweede badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tuin:
Heerlijke tuin met terras gelegen op het Zuid Westen met vrijstaande stenen schuur.
Bijzonderheden:
- Ruimer dan de huizen in de omgeving
- Gelegen aan een rustige laan
- Nabij uitvalswegen gelegen
Woonoppervlak ca.150m²
Perceeloppervlak 218m²
Inhoud woning ca.505m³
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 895.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.967
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 150 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 218 m²
- Inhoud
- 505 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BUSSUM G 2607
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 218 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
6.380x
Bekeken
69x
Bewaard
11-4-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




