Verkocht

Lothariuslaan 541402 GL BussumWaltherlaan

€ 895.000 k.k.
Kaart
  • 150 m²
  • 218 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2025
Verkoopdatum
24 april 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Verhaal van de bewoners: In februari 2011 hebben we dit prachtige huis aan de Lothariuslaan 54 gekocht. Na een grondige renovatie hebben we hier 14 jaar met veel plezier gewoond. Het is dan ook met pijn in ons hart dat we deze mooie omgeving en levendige straat nu gaan verlaten! We zochten een huis waar onze kinderen op konden groeien in een fijne en veilige omgeving, waar ze lekker buiten konden spelen. Onze dochter was destijds 1 jaar oud, en ons zoontje werd 2 jaar later geboren. Ze zijn hier echt opgegroeid. Ze gingen naar de school om de hoek (De Hoeksteen) en de BSO, en vooral veel andere kinderen van hun leeftijd in de buurt, met wie ze altijd buiten konden spelen. Wat we zo fijn vonden aan dit huis, was dat de kinderen op dezelfde verdieping konden slapen als wij. Dat was vooral toen ze klein waren, ontzettend praktisch. Het huis biedt ook veel ruimte, vooral boven. Onze jongste zoon heeft altijd de kleinere kamer van baby tot tiener gebruikt en is pas vorig jaar naar de slaapkamer op zolder verhuisd. De kinderen vonden de grote, ruime speelzolder altijd fantastisch. Wij hadden er genoeg opslagruimte voor dingen die je niet dagelijks nodig hebt, en de zolder is altijd een fijne logeerplek geweest, compleet met eigen badkamer voor gasten. De mogelijkheden van deze grote ruimte zijn eindeloos! De straat zelf is heel actief, met elk jaar een straatfeest en een walking diner. Het contact met de buren is altijd gezellig en goed. En vooral in het voorjaar is de laan een plaatje, met alles in bloei. Je wandelt zo naar de omliggende bos- en heidegebieden en bent in een mum van tijd omgeven door natuur. Voor ons is het nu tijd om naar een nieuw hoofdstuk te gaan en afscheid te nemen van dit fijne huis. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel geluk en plezier zullen vinden als wij. Indeling van het huis: Begane grond: Entree, vestibule, gang, toilet met fontein, kelderkast, ruime woon-eetkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur met uitzicht op de tuin. 1e verdieping: Overloop, ruime voorkamer, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast, derde slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: Overloop, ruime voorzolder waar ook de CV-ketel en wasmachine aansluiting zich bevindt. slaapkamer met velux-raam, tweede badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tuin: Heerlijke tuin met terras gelegen op het Zuid Westen met vrijstaande stenen schuur. Bijzonderheden: - Ruimer dan de huizen in de omgeving - Gelegen aan een rustige laan - Nabij uitvalswegen gelegen Woonoppervlak ca.150m² Perceeloppervlak 218m² Inhoud woning ca.505m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 2607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.380x

Bekeken

69x

Bewaard

11-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.