Meentweg 221405 JA BussumSpiegelzicht

Bijzonder sfeervolle hoekwoning met uitstekende ligging: tegen t’ Spiegel aan en in het gezellige centrum van Bussum met alle gezellige restaurantjes, cafeetjes en winkels op loopafstand. Maar ook NS- treinstation Naarden-Bussum is op enkele minuten loopafstand. De woning is gebouwd in 1870 en alle karakteristieke elementen die het van oorsprong al heeft zijn behouden gebleven. Denk aan het prachtige glas-in-lood, boeren-voordeur, prachtig gedetailleerd kozijnwerk, hoge plafonds, massief eikenhouten vloer, etc. Toch is de woning niet stil blijven staan in tijd. De binnenwanden en plafonds zijn in de gehele woning netjes afgestuct, er is een moderne, open keuken gecreëerd en de badkamer en toilet zijn nagenoeg nieuw. U bent welkom om deze charmante woning met eigen ogen te bewonderen. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en zeer lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds. De woonkamer is voorzien van: glad gestuukte wanden en plafond, mooie glas-in-lood ramen aan de voorzijde en zijgevel, massief eikenhouten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne maar sfeervolle keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koel-vries-combinatie, prachtig RVS fornuis met grote oven, 4 gaspitten & burgergrill. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad. Verder is er een aparte hal met garderobe en separaat toilet met fontein. Kelder: Via een luik in de keuken is een sta-hoge en droge kelder bereikbaar van 5 m². In de kelder bevindt zich de opstelling wasmachine/droger. 1e verdieping: Overloop, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en veel licht, tweede slaapkamer aan de achterzijde met slaapvide en openslaande deuren naar het dakterras. De badkamer dateert van 2022 en is voorzien van inloopdouche met regendouche, brede wastafel met mooi meubel, toilet, mechanische ventilatie, inbouwspotjes en design radiator. Tuin en dakterras: Sfeervolle en besloten patio achtertuin. Er is een afsluitbare zij-ingang via een pad langs de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een dakterras waar je heerlijk kunt borrelen! ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Bijzonder sfeervolle, karakteristieke en smaakvol gerenoveerde hoekwoning • Gelegen op een toplocatie: randje Spiegel in het gezellige centrum van Bussum • Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 • Alle wanden en plafonds zijn keurig afgestuct • Massief eikenhouten vloer op de begane grond • Gehele woning is voorzien van dubbel glas • CV via Remeha Tzerra uit 2018 • Bouwjaar 1870 • Inhoud 277 m³ • Woonoppervlakte 67 m² • Kelder 5 m² • Dakterras 7 m² • Perceeloppervlakte 64 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 • In de koopakte wordt een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen Oplevering: in overleg, kan snel.