Verkocht onder voorbehoud

Meerweg 11405 BA BussumSchimmellaan

Kaart
  • 146 m²
  • 394 m²
  • 4
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de rand van het geliefde villagebied Het Spiegel ligt deze fijne, lichte twee-onder-een-kapwoning. Een huis waar je zo in kunt, met ruimte, sfeer en een indeling die perfect past bij een gezin. De ligging is ideaal. Je woont hier rustig, maar loopt zo het dorp in voor winkels, horeca en dagelijkse boodschappen. Het station ligt dichtbij en ook scholen, sportclubs en natuur zijn allemaal binnen handbereik. Binnen valt direct het licht en de ruimte op. Door de open indeling en de vide voelt het huis ruim en prettig aan. De eetkamer en keuken vormen één geheel, waardoor het echt een plek is waar je samen leeft. Koken, spelen of huiswerk maken. De living is een plek om gewoon lekker op de bank te crashen. Op de twee verdiepingen vind je 4 slaapkamers en 2 badkamers. De vide op de eerste etage is een heerlijke plek om te werken en/of te spelen. Er is een grote, multifunctionele stahoge kelder voor extra opslag aanwezig met een chillroom en plek voor de wasmachine en droger. Een ruime vrijstaande garage geeft genoeg plek voor een grote auto, fietsen, hobbyspullen en alles wat bij een gezin hoort. Voor de garage is een ruime plek voor de auto op eigen terrein met eigen laadpaal voor de elektrische auto De tuin is een heerlijke ruime plek om te ontspannen. Met meerdere terrassen is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Groen, beschut en ideaal voor lange zomeravonden of spelende kinderen. De zijgevel ligt zuid, de zon draait heerlijk de hele dag om het huis. En niet onbelangrijk: de woning heeft energielabel A++ (o.a. tripple glas op zolder en de kelder en HR++ op de begane grond en eerste etage). Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten en klaar voor de toekomst. Kortom, een heerlijk gezinshuis. Licht, ruimte en een fijne sfeer, precies wat je zoekt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM E 4917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Populariteit

7.198x

Bekeken

160x

Bewaard

25-3-2026

Op Funda

Buurt

Schimmellaan

Bussum
Inwoners
290
Gezin met kinderen
25%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.