Melkweg 91406 PM BussumSpiegelzicht

In één van de oudste en charmantste straatjes van ’t Spiegel, op loop afstand van het centrum, staat deze volledig GEMODERNISEERDE en uitgebouwde karakteristieke HALF VRIJSTAANDE woning met besloten ACHTERTUIN. De woning is recent GERENOVEERD en VERDUURZAAMD waarbij onder andere HR++ beglazing is toegepast, vloerverwarming en een warmtepomp. Deze karakteristieke woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. De recente modernisering geeft het huis een frisse, eigentijdse uitstraling, terwijl originele elementen zorgen voor sfeer en karakter. INDELING Entree/hal, de ruime en lichte living is voorzien van een fraaie eiken visgraat pvc-vloer en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde is een ruime woonkeuken met plek voor een moderne keuken met kookeiland en grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer. De zijkamer heeft een glazen tussendeur en kan perfect dienen als speel-/ of werkkamer. Een tussenhal leidt naar het moderne toilet met fonteintje en heeft toegang tot de stahoge kelder. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd een moderne badkamer met ligbad, inloop(regen)douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een aparte kast met wasmachine-/droger aansluiting. STELPOST KEUKEN De woning wordt opgeleverd zonder keuken, wel zijn alle aansluitingen daar. De koper krijgt een stelpost van € 10.000,- voor een keuken naar eigen wens. OMGEVING De ligging is perfect: in het Spiegel, in één van de oudste straatjes van Bussum. Op loopafstand vind je het gezellige centrum met een ruime keuze aan winkels en restaurants, evenals basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen (hockey, tennis en voetbal). Voor wie van rust en natuur houdt, liggen de Bussummerheide en de omliggende bossen binnen handbereik om te wandelen, fietsen of hardlopen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel station Bussum-Naarden als Bussum-Zuid bevinden zich vlakbij, waardoor je binnen circa 25 minuten in hartje Amsterdam of Utrecht staat. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 in enkele minuten bereikbaar. ENKELE BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis; - Gelegen in een rustige laan op loopafstand van het centrum; - Recent gemoderniseerd en verduurzaamd, energielabel A; - Gasloos en voorzien van warmtepomp; - Woonoppervlakte 108 m²; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Geluiddempend geïsoleerd (verdiepingsvloer en wanden); - Besloten en privacyvolle achtertuin; - Oplevering in overleg (kan snel). Ben jij op zoek naar een duurzame, karaktervolle en instapklare woning op een toplocatie in Bussum? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en bespreek de mogelijkheden. Wij laten deze woning graag aan je zien! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.