Parklaan 37-A1405 GP BussumBoslaan

***English text below*** Uniek vrijstaand Rijksmonument “Vreeburg” Gelegen in het hart van de villawijk Het Spiegel in Bussum ligt de kleurrijke villa “Vreeburg”. Dit vrijstaand huis is gebouwd in 1900 naar het ontwerp van A. Jacot en W. Oldewelt in Jugendstil met zowel binnen als buiten imponerende Art Nouveau detaillering. De villa beschikt over een grote en besloten tuin op het zuiden (perceel 1527m2) met fruitboomgaard en heeft daarnaast een bijgebouw van 70m2 met een eigen huisnummer, te gebruiken als kantoor, mantelzorgwoning of guesthouse (voor de au-pair). De bewoners hebben de villa laten restaureren en moderniseren. De originele stijlkenmerken zijn daarbij intact gebleven. Het Spiegel in Bussum, gemeente Gooise Meren, is een van de meest gewilde en rustige woonomgevingen van het Gooi, ontstaan in de negentiende eeuw met voornamelijk vrijstaande monumentale villa’s in een bosrijke omgeving. De villawijk wordt in haar geheel gerekend tot beschermd dorpsgezicht. De wijk heeft een actieve buurtvereniging met vele activiteiten voor de ‘Spiegelbewoners’ en er is de door de bewoners georganiseerde jaarlijkse buurtborrel. Vanaf de villa zijn op loopafstand gelegen meerdere basis-en middelbare scholen, sportverenigingen (o.a. hockey, tennis, voetbal, zwembad) als ook bos en heide. Het Spiegel grenst direct aan het stadshart van Bussum. Het treinstation Naarden-Bussum met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht ligt op 5 minuten loopafstand. Gelegen nabij de snelwegen A1 en A27, maar buiten gehoorafstand, is Amsterdam slechts 20 minuten rijden en Utrecht ligt op minder dan 30 minuten rijafstand. Indeling: Via een fraaie entree met witmarmeren vloer komt men in centrale hal met hoog plafond, van waaruit men de ruime woonkamer met houtkachel en veranda, eetkamer, keuken, toilet en brede trappenhuis bereikt. In het monumentale trappenhuis passeert men een groot glas-in-lood Art Nouveau raam en aan de overloop grenzen de master bedroom met erker en balkon, en een grote inloopkast. Dan een tweede slaapkamer, badkamer, separaat toilet met fontein en deur met trap naar boven. Op de tweede verdieping is een overloop met toegang tot een royale slaapkamer, badkamertje met stoomcabine, nog twee slaapkamers en separaat toilet. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder en kelder. Het losstaand bijgebouw bestaat uit een woonkamer met een houtkachel en open keuken, een slaapkamer en een badkamer De tuin bevat meerdere (zon)terrassen, een houthok en een schuur. De oprit heeft een laadpaal en plek voor meerdere auto’s. Kenmerken Indeling: Begane grond: • In Jugendstil gedetailleerde entree geplaatst in boogvormige bakstenen portiek met blauwe, gele en rode plavuizen • Vestibule met marmeren vloer • Grote centrale hal met originele lambrisering met parket en hoog plafond • Toilet met fontein en douche • Prachtige dubbele deuren met Jugendstilvenster naar grote woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, balkenplafond en parketvloer • Vanuit de hal naar stijlvolle eetkamer • Grote, lichte woonkeuken met deur naar de tuin • Grote sta-hoge kelder 1e Verdieping: • Mooi trappenhuis met originele trapbalustrade en glas-in-lood raam • Originele hout bewerkte trap elementen • Grote master bedroom met mooie erker uitkijkend op de tuin, inbouwkasten, openslaande deuren naar balkon en toegang naar inloopkast • 2e grote slaapkamer met vaste kasten • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel • Toilet met fontein 2e Verdieping: • Overloop • Badkamertje • Toilet • 3e slaapkamer met vaste kasten • 4e slaapkamer met vaste kast • 5e slaapkamer • Trap naar grote bergzolder Bijgebouw: • Entree • Woonkamer met houtkachel • Open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin • Slaapkamer • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel National monument “Vreeburg” Villa ‘Vreeburg’ is located in ‘Het Spiegel’ district in Bussum, close to Amsterdam. The house was built around 1900 by architects A. Jacot and W. Oldewelt in Jugendstil with impressive Art Nouveau details both in the interieur as well as the exterior. The villa has a large, enclosed south-facing garden (plot size 1527 m²) with a fruit orchard. The villa comes with a 70 m² garden house with its own house number, which can be used as an office, informal care home, or guesthouse (for the au pair). The villa has been modernized, while keeping the original style features intact. The location ‘Het Spiegel’ in Bussum is one of the most sought-after and peaceful residential areas in Het Gooi, dating back to the nineteenth century with mainly detached monumental villas in a wooded area. The entire villa district is considered a protected village view. The neighbourhood has an active association with many activities for the 'Spiegel residents' and an annual get-together organized by the residents. Within walking distance are primary and secondary schools, sports clubs (hockey, tennis, soccer, swimming pool), as well as woods and heathland. Het Spiegel borders directly on the city center of Bussum. The Naarden-Bussum train station, with direct connections to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, is a 5-minute walk away. Located near the A1 and A27 motorways, but out of earshot, Amsterdam is only a 20-minute drive away and Utrecht is less than a 30-minute drive away. Layout: A beautiful entrance with white marble flooring leads to a central hall with high ceilings, from which you can access the spacious living room with wood-burning stove and veranda, dining room, kitchen, toilet, and wide staircase. In the monumental staircase, you pass a large stained-glass Art Nouveau window, and the landing leads to the master bedroom with bay window and balcony, and a large walk-in closet. Then there is a second bedroom, bathroom, separate toilet with washbasin, and a door leading to the stairs. On the second floor, there is a landing with access to a spacious bedroom, small bathroom with steam cabin, two more bedrooms, and a separate toilet. In addition, the house has a large attic and basement. The garden house consists of a living room with a wood-burning stove and open kitchen, a bedroom, and a bathroom. The garden has several (sun) terraces, a woodshed, and a little barn. The driveway has an electric charging station and space for several cars. Features Layout: Ground floor: • Art Nouveau-style entrance in an arched brick porch with blue, yellow, and red tiles • Vestibule with marble floor • Large central hall with original panelling, parquet flooring, and high ceiling • Toilet with washbasin and shower • Beautiful double doors with Art Nouveau window leading to large living room with wood-burning stove and French doors to the garden, beamed ceiling, and parquet flooring • From the hall to stylish dining room • Large, bright kitchen with door to the garden • Large walk-in cellar 1st Floor: • Beautiful staircase with original staircase balustrade and stained glass window • Original wood-carved staircase elements • Large master bedroom with beautiful bay window overlooking the garden, built-in wardrobes, French doors to balcony, and access to walk-in closet • Second large bedroom with built-in closets • Spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, and sink • Toilet with washbasin 2nd Floor: • Landing • Small bathroom • Toilet • Third bedroom with built-in closets • 4th bedroom with built-in closet • 5th bedroom • Stairs to large attic Garden house: • Entrance • Living room with wood-burning stove • Open kitchen with built-in appliances and door to the garden • Bedroom • Bathroom with walk-in shower, toilet, and sink