Prinses Margrietplantsoen 21403 SX BussumMidden Eng-West

Sfeervol hoekhuis met garage, dakopbouw en zonnige tuin – op toplocatie in Bussum! Op een prachtige locatie aan het Prinses Margrietplantsoen in Bussum, op steenworp afstand van de Bussumse hei en diverse sportfaciliteiten, staat dit ruime en keurig onderhouden hoekhuis met garage, oprit overkapping en dakopbouw. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en biedt dankzij de uitbouw op het dak verrassend veel leefruimte. De ligging is ideaal voor liefhebbers van rust én actieve ontspanning. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl sportclubs, scholen, winkels en het NS-station zich op korte afstand bevinden. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, trapkast. Lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige tuin en een sfeervolle gaskachel. Open keuken die is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond is deels voorzien van kunststof kozijnen en ramen voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde van het huis is een overkapping aangebracht die is voorzien van elektrische zonwering. 1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde, een grote 2e slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon, een 3e slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, grote wastafel, een toilet, handdoekradiator en een mechanische ventilatie. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop en een grote slaapkamer. De zolderverdieping is voorzien van een dakopbouw waardoor hier verrassend veel ruimte en licht is ontstaan. Hier bevinden zich ook de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de c.v. ketel. Garage, tuin en oprit: Dit fijne hoekhuis heeft een goede voortuin en een oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kan parkeren. De garage is in 1998 nieuw gebouwd en is voorzien van een vliering en elektra. De leuk aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen waardoor hier altijd de zon is te vinden. Doordat de garage naast het huis staat is de tuin extra breed. Kortom: een instapklare gezinswoning op een fantastische plek, met ruimte, licht en een heerlijke tuin. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Goed gelegen hoekhuis met oprit, garage en tuin op het zuiden • Gelegen nabij Bussumer heide, sportclubs, supermarkten en scholen • Gelegen op loopafstand van NS Station Bussum zuid • Voorzien van 5 zonnepanelen (op de garage) • Overkapping met elektrische zonwering • Energielabel C • Deels kunststof kozijnen en geheel v.v. dubbel glas • C.v. ketel van 2012 • Badkamer vernieuwd in 2019 • Bouwjaar 1953 • Perceeloppervlakte 236 m² • Inhoud 360 m³ • Woonoppervlakte 98 m² • Garage 20 m² • Overkapping 19 m² Oplevering: In overleg