Prinses Margrietplantsoen 601403 SZ BussumMidden Eng-West

Sfeervolle tussenwoning met dakopbouw en zonnige tuin – op toplocatie in Bussum! Op een prachtige locatie aan het Prinses Margrietplantsoen in Bussum, op steenworp afstand van de Bussumse hei en diverse sportfaciliteiten, staat deze ruime en keurig onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, 4 slaapkamers en biedt dankzij de uitbouw op het dak verrassend veel leefruimte. De ligging is ideaal voor liefhebbers van rust én actieve ontspanning. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl sportclubs, scholen, winkels en het NS-station zich op korte afstand bevinden. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, verdiepte trapkast en een klein bordestrapje naar het separaat toilet. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, en biedt daarnaast volop kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een veranda met elektrische zonwering, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Overloop, royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde, een ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Deze verdieping is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De ruime overloop beschikt over de cv-ketel (2010) en biedt volop praktische bergruimte. Dankzij de dakopbouw is de zolderverdieping verrassend ruim en licht, waar een royale extra slaapkamer is gerealiseerd. Tuin: De voor- en achtertuin zijn verzorgd en smaakvol aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en de wasmachineaansluiting, ideaal voor extra opslagruimte en praktische voorzieningen. Daarnaast beschikt de achtertuin over een sfeervolle veranda met elektrische zonwering, zodat je zowel op zonnige als warmere dagen comfortabel buiten kunt zitten. Via de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: • Ruime en keurig onderhouden tussenwoning met dakopbouw • Gelegen op een prachtige en rustige locatie aan het Prinses Margrietplantsoen in Bussum • Op steenworp afstand van de Bussumse Hei en diverse sportfaciliteiten • Nabij scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht • Ideale combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Sfeervolle veranda aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • 4 goed bemeten slaapkamers • Energielabel C • C.v. ketel van 2010 • Bouwjaar 1953 • Perceeloppervlakte 153 m² • Inhoud 344 m³ • Woonoppervlakte 103 m² • Veranda 17 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580