Ruysstraat 661403 SK BussumMidden Eng-West

OPEN HUIS MAANDAG 23 MAART TUSEN 13:30 UUR EN 16:30 UUR Leuke starterswoning met zonnige tuin in Bussum! Het betreft hier een Koop Goedkoop woning. In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Bussum ligt deze goed onderhouden middenwoning met zonnige voor- en achtertuin en drie slaapkamers. De woning heeft een uitgebouwde lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een halfopen keuken – een fijne plek om thuis te komen. De ligging is prettig en groen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en ook de Bussumerheide is vlakbij; ideaal voor een wandeling of fietstocht. Station Bussum-Zuid en de uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort snel te bereiken zijn. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Op één van de kamers is een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare bergzolder (niet stahoog) met de cv-installatie. Door middel van het plaatsen van een nokverhoging kan er een volwaardige 2e verdieping gerealiseerd worden! Bijzonderheden: • Ideale woning voor starters • Koop Goedkoop woning • Perceeloppervlakte 142 m² • Zonnige voor- en achtertuin • Geheel dubbel glas (deels HR++) en muurisolatie • Makkelijk en gratis parkeren in de straat Koop Goedkoop-regeling (Dudok Wonen) Deze woning wordt aangeboden met de “Koop Goedkoop 2022”-regeling van Dudok Wonen. Hierbij koop je de woning, maar blijft de grond eigendom van Dudok Wonen en wordt deze in erfpacht uitgegeven. De canon (grondhuur) bedraagt € 291,96 per maand. Om het kopen toegankelijker te maken, geldt er een aflopende kortingsregeling. In het eerste jaar betaal je geen canon (100% korting). In het tweede jaar is de korting 90%, in het derde jaar 80%, enzovoort. Vanaf het 11e jaar betaal je de volledige canon. De betaalde canon is, net als hypotheekrente, fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint voor de nieuwe koper de kortingsregeling opnieuw met 100% korting in het eerste jaar. Notaris: De koper heeft de keuze uit een drietal notariskantoren: Davina & Partners te Hilversum Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht.