Sint Janslaan 31402 LM BussumBatterijlaan

ALGEMENE OMSCHRIJVING Deze charmante jaren ’30 hoekwoning is gelegen in een karakteristiek woonblok, op korte afstand van het levendige centrum van Bussum. Een ideale combinatie van sfeer, ruimte en modern wooncomfort. De woning beschikt daarnaast over een fijne, beschutte buitenruimte aan zowel de voor-, zij- als achterkant. De zonnige achtertuin biedt volop plek voor een royale eettafel, lange zomeravonden en spelende kinderen. De woning is inmiddels goed verduurzaamd en beschikt over een energielabel B. LOCATIE De woning is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (NS-stations) en uitvalswegen, maar ook de natuurgebieden rondom Bussum. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige speciaalzaken, waaronder een ambachtelijke Franse bakker en een sfeervolle koffiezaak. Ook winkels, restaurants en cafés zijn eenvoudig te voet bereikbaar. BEGANE GROND Entree, vestibule, hal, toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Toegang tot de ruime stahoge en verwarmde kelder. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 goede slaapkamers van verschillende grootte en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Royale open zolderverdieping, momenteel in gebruik als ouderslaapkamer en voorzien van sanitaire voorzieningen, zoals een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en separaat toilet. Deze ruimte beschikt over airconditioning. Op de vide is een handige 'inloop kledingkast' gecreëerd. TUIN EN BERGING De tuin rondom de woning biedt veel privacy en heeft een fijne zonligging. Achter de bijkeuken bevindt zich bovendien een handige berging voor fietsen en opslag. BIJZONDERHEDEN > Instapklare woning op centrale locatie in Bussum; > 4 slaapkamers - 2 badkamers; > Nieuw pannendak; > V.v. dubbel glas; > Vernieuwde elektra en riolering; > Energiezuinige woning - energielabel B; > 10 zonnepanelen. Oplevering in overleg