Torenlaan 171402 AT BussumLaarderwegkwartier

Vrijstaande notariswoning uit 1909, pareltje van Bussum, met uitstekende onderhoudsstaat en een unieke sfeer, zowel binnen als buiten. Een perfecte combinatie van comfort en karakter! Zeventien jaar geleden werden wij direct gegrepen door dit unieke huis aan de Torenlaan in Bussum. Wat toen nog verscholen lag achter lambriseringen en fluwelen gordijnen, bleek een authentieke schoonheid. Hoge plafonds, kleurrijk glas-in-lood, originele ornamenten en een speelse indeling zorgen voor een mooie combinatie van ruimte, rust én karakter. Gelegen aan de rand van het centrum, in een vriendelijke, betrokken buurt, ben je op loopafstand van het station, de heide, scholen en winkels. Dit statige pand biedt maar liefst 180 m² aan woonoppervlakte, met een riante inhoud en een royaal perceel. Bij aankomst valt direct de indrukwekkende uitstraling van de woning op. De prachtige luiken, hoge ramen, originele houtwerk en twee karakteristieke serres geven het huis een unieke en warme uitstraling. De groene voor- en achtertuin zijn oases van rust, met meerdere zonnige terrassen, een appel- en perenboom en volop privacy. Kinderen kunnen zich naar hartenlust uitleven op de grote trampoline of op het kunstgrasveld in de voor- en achtertuin, perfect voor sporten zoals voetbal en hockey, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over stukgelopen gras of modder. Alles aan deze tuin ademt gemak en speelplezier, terwijl het perfect aansluit bij de ongedwongen sfeer van het huis. Een bijzonder element van de tuin is de ambachtelijk gebouwde houten Gooische hut, volledig vervaardigd uit ronde boomstammen met traditionele houtverbindingen. Dit unieke bouwwerk zorgt voor een nostalgische, natuurlijke touch, en biedt talloze mogelijkheden voor mooie (na)middagen en avonden. De hut wordt perfect aangevuld door een carport, ruime schuur en houtopslag, allen in dezelfde stijl gebouwd en bereikbaar via een grindpad aan de zijkant van het huis. Het extra tuinkamertje, waar een groot bed in past, biedt volop mogelijkheden: ideaal als gezellige logeerkamer voor de kinderen of eenvoudig om te toveren tot een extra bergruimte. Binnen in de woning tref je veel karakter aan. De begane grond is voorzien van hoge plafonds (ruim 3,5 meter), glas-in-loodramen, ornamenten en twee moderne houtkachels met antieke schouwen. De ruimte is opgedeeld in een royale, moderne keuken met vloerverwarming, een eetkamer, twee ruime en-suite zitkamers en twee lichte serres met uitzicht op de tuin. Het voordeel van een notariswoning is de brede centrale gang, waardoor de begane grond een logische en functionele doorloop creëert tussen de verschillende ruimtes. De eerste verdieping bereik je via een klassieke trap met prachtige stijlelementen die uitkomt op een ruime, lichte overloop. Hier bevinden zich vier sfeervolle slaapkamers, elk met (een) inbouwkast(en) en een moderne badkamer (vernieuwd in april 2024) met (regen)douche, ligbad, dubbele wastafel en houten dressoir. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon met zonnepanelen. De gehele bovenverdieping is voorzien van een houten vloer, waarbij de balken in het zicht zijn gelaten voor een warme, landelijke uitstraling. Duurzaamheid is een integraal onderdeel van deze woning. Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen (2024), dubbel glas, vloerverwarming en isolatie op zowel de begane grond als de zolder. Alleen één serre wacht nog op dubbel glas, maar verder is het huis klaar voor de toekomst. Hoewel de slaapkamers op de eerste verdieping heerlijk zijn, speelt het dagelijkse leven zich grotendeels af op de benedenverdieping. De zes verschillende ruimtes zorgen ervoor dat iedereen een eigen plek kan vinden om te werken, ontspannen, spelen of studeren, zonder elkaar in de weg te lopen. Kortom: dit is niet zomaar een huis, maar een levendige notariswoning vol karakter, historie en een voelbare ziel. Hier wordt het leven gevierd in al zijn facetten. Ben je klaar om je eigen verhaal toe te voegen aan dit unieke huis?