Verbindingslaan 5-A1401 VB BussumVerbindingslaan

Droom jij van comfortabel en energiezuinig wonen in een vooroorlogse wijk vlakbij het centrum? Deze moderne MIDDENWONING aan de Verbindingslaan biedt het allemaal: een instapklare woning (bouwjaar 2009), volledig geïsoleerd, met een ZONNIGE TUIN, drie ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat om de hoek bij het centrum van Bussum. Op loopafstand vind je eveneens de gezellige Huizerweg met haar diversiteit aan winkels, heerlijke bakker en geweldige slager. Ook (basis)scholen, NS-treinstation en de uitgestrekte Bussumerheide liggen op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. INDELING Je komt binnen via een ruime entree met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein. De lichte, gezellige woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin (ligging zuidwest), perfect voor lange zomeravonden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan bij de warme eikenhouten vloer die over de gehele benedenverdieping ligt. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, beide over de volle breedte gesitueerd waarvan één met plaats voor een grote garderobekast. De moderne badkamer ligt centraal en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping met dakkapel bereikbaar, hier bevindt zich de derde slaapkamer die momenteel dienst doet waar een boek gelezen kan worden, gegamed of een serie gekeken, tevens is hier een werkplek gecreëerd. Een afgesloten ruimte met dakraam maakt het geheel compleet en biedt plaats aan de aansluiting voor was/droogmachine en de cv-ketel, ook is er veel bergruimte achter de schotten gecreëerd. TUIN & PARKEREN De fraai aangelegde tuin ligt heerlijk zonnig op het zuidwesten en biedt volop privacy. Parkeren doe je op je eigen plek in de naastgelegen, afgesloten parkeergarage. Voor het onderhoud van de parkeergarage is een vereniging van eigenaren opgericht en de servicekosten bedragen € 32,50 per maand. Voor een tweede auto kan er een parkeervergunning aangevraagd worden om op straat te parkeren (geen wachtlijst en kosten ca € 41,- per jaar). BIJZONDERE KENMERKEN - Moderne en goed onderhouden middenwoning; - Nabij het centrum van Bussum; - Zeer licht en zonnig huis; - Zonnige tuintje; - 3 goed formaat slaapkamers; - Volledig geïsoleerd (Energielabel A); - inclusief privé parkeerplaats in naastgelegen parkeerkelder; - 98m2 Woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten). Kortom: Een moderne, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Bussum – instapklaar en met alles binnen handbereik. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!