Vendelstraat 66267 EW Cadier en KeerCadier

Aantrekkelijk appartement met terras en tuin in hartje Cadier en Keer Comfortabel wonen op de begane grond, midden in Cadier en Keer! Op een centrale en praktische locatie in Cadier en Keer ligt dit aantrekkelijke 2-slaapkamerappartement met eigen terras en tuin. Winkels, het gemeenschapshuis en de huisartsenpraktijk bevinden zich op korte afstand. Dankzij de ligging op de begane grond, de prettige buitenruimte en de praktische indeling is dit een fijne woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 56 m² en beschikt onder meer over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een eigen berging in het souterrain. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u de gemeenschappelijke hal met tegelvloer. Vanuit deze hal heeft u toegang tot het appartement. De eigen hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, beide slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de cv-ruimte, meterkast en berging. Vrijwel het gehele appartement, inclusief de slaapkamers, is voorzien van een parketvloer. Woonkamer en keuken De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 27 m² en biedt een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Via woonkamer toegang tot het terras en de tuin. De open keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, oven en afzuigkap. Twee slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is circa 4,25 x 2,65 meter groot en heeft als extra pluspunt een directe toegang tot het terras en de tuin. Slaapkamer 2 is circa 2,50 x 2,10 meter groot en kan uitstekend dienstdoen als slaap-, werk- of hobbykamer. Badkamer en sanitair De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Eigen terras en tuin Een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van dit appartement is de eigen buitenruimte. Vanuit de hoofdslaapkamer loopt u zo het terras van circa 5,6 m² op, met aansluitend een tuintje van circa 14 m². De buitenruimte ligt op het zuidoosten: een heerlijke plek om bij mooi weer buiten te zitten en van de ochtend- en vroege middagzon te genieten. Extra berging In het souterrain van het appartementencomplex bevindt zich bovendien een eigen afsluitbare berging van circa 6 m². Ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad en spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: circa 56 m² Inhoud: circa 140 m³ Twee slaapkamers Gelegen op de begane grond Terras: circa 5,6 m² Tuin: circa 14 m² Buitenruimte gelegen op het zuidoosten Afsluitbare berging in het souterrain: circa 6 m² HR-cv-ketel uit 2019, eigendom Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Bijdrage VvE: € 150,- per maand Minimaal eenmaal per jaar vindt een VvE-vergadering plaats, waarbij onder meer het onderhoudsplan en reservefonds worden vastgesteld Kortom: een aantrekkelijk en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, eigen terras en tuin, gelegen op een centrale locatie in Cadier en Keer. Een woning die zeker een bezichtiging waard is! Aanvullende informatie Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden, bijvoorbeeld voor de financiering, bedraagt in de regel vier tot zes weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Koper dient deze twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de betreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of andere deskundigen te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.