Willem-Alexanderstraat 66267 AR Cadier en KeerCadier

Vrijstaand wonen nabij Maastricht – verrassend veel ruimte voor € 499.000 k.k. Een vrijstaande woning, een perceel van 478 m², een royale garage, volop extra ruimte én een rustige ligging in Cadier en Keer. Aan de W. Alexanderstraat 6 krijgt u bovendien Maastricht en het Zuid-Limburgse Heuvelland vrijwel om de hoek. Deze verzorgde vrijstaande woning biedt circa 108 m2 woonoppervlakte en 16 m2 overige inpandige m2 (kelder). Met een multifunctioneel souterrain, een ruime garage (16 m2) en parkeren op eigen terrein is dit juist een huis voor mensen die graag wat extra ruimte om zich heen hebben. En met een vraagprijs van € 499.000 k.k. is dit hét moment om de mogelijkheden van deze woning opnieuw te ontdekken. Rustig wonen, Maastricht dichtbij De ligging is een van de sterke punten. U woont in een rustige en groene woonomgeving in Cadier en Keer, terwijl Maastricht binnen enkele minuten bereikbaar is. Ook winkels, dagelijkse voorzieningen, natuur en belangrijke uitvalswegen bevinden zich dichtbij. Daarmee combineert deze woning de rust en ruimte van wonen buiten de stad met het gemak van Maastricht binnen handbereik. Meer ruimte dan u misschien verwacht Binnen treft u een lichte woonkamer met open haard en een royale leefkeuken waar voldoende plaats is om uitgebreid te koken, samen te eten of gasten te ontvangen. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er een directe verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over veel aanvullende ruimte. Denk aan de royale garage en het multifunctionele souterrain. Ideaal wanneer u ruimte zoekt voor hobby's, opslag of klussen, maar ook interessant voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Juist die combinatie maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Een fijne tuin rondom het huis Bij vrijstaand wonen hoort natuurlijk ook buitenruimte. De woning staat op een royaal perceel van 478 m² en beschikt over een fraai aangelegde en verzorgde tuin. Door de verschillende plekken rondom de woning kunt u gedurende de dag zowel de zon als de schaduw opzoeken. Een fijne tuin om rustig buiten te zitten, uitgebreid te tafelen of met familie en vrienden van lange zomeravonden te genieten. Drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Vanuit het balkon kijkt u prettig uit over de eigen tuin. De indeling is praktisch en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om de woning verder aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen. Ook op het gebied van energie goed voorbereid Er is de afgelopen jaren aandacht besteed aan comfort en verduurzaming. De woning beschikt onder andere over: • energielabel C; • triple beglazing; • 14 zonnepanelen; • een multisplit-airconditioningsysteem; • een vernieuwde 3-fasen meterkast; • een laadpunt voor een elektrische auto. Dat zijn voorzieningen die niet alleen vandaag prettig zijn, maar de woning ook met het oog op de toekomst interessant maken. Waarom W. Alexanderstraat 6? U krijgt hier een combinatie die niet overal te vinden is: vrijstaand wonen, een royaal perceel, veel extra inpandige ruimte, een garage, parkeren op eigen terrein en een rustige woonomgeving op korte afstand van Maastricht. De woning is goed onderhouden en direct te betrekken, terwijl er tegelijkertijd volop mogelijkheden zijn om het huis naar eigen smaak verder vorm te geven. Vraagprijs: € 499.000 k.k. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met méér ruimte en mogelijkheden dan u op basis van alleen het woonoppervlak zou verwachten? Dan nodigen wij u graag uit om W. Alexanderstraat 6 zelf te komen ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek hoeveel huis én ruimte u hier krijgt. Aanvullende informatie Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (het “schriftelijkheidsvereiste”). Indien in de woning huurtoestellen aanwezig zijn, zoals een cv-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie of vergelijkbare installaties, dienen deze door koper te worden overgenomen. De termijn voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden, bijvoorbeeld ten aanzien van financiering, bedraagt in de regel zes weken na het sluiten van de koopovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Koper dient deze uiterlijk drie dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de betreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en/of andere deskundigen te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud van de woning. Deze informatie is door OJ-Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. OJ-Makelaardij aanvaardt echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.