Boulevard de Wielingen 47-A1034506 JK CadzandCadzand-Bad

Comfortabel verblijven aan zee, met de duinen voor de deur Op slechts circa 100 meter van het strand, midden in het geliefde Cadzand-Bad, ligt dit verzorgde en modern afgewerkte recreatieappartement in de Strandresidentie. Hier begint het kustgevoel letterlijk voor de deur: de duinen liggen direct tegenover het complex en via de nabijgelegen duinovergang staat u binnen enkele minuten met uw voeten in het zand. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, heeft een gebruiksoppervlakte van circa 52 m² en beschikt over één slaapkamer. De woning maakt een verzorgde en eigentijdse indruk en is voorzien van een moderne keuken en badkamer, een keramische tegelvloer en diverse luxere afwerkingsdetails. Een belangrijk pluspunt is het royale balkon van circa 16 m². Dankzij de oostelijke oriëntatie is dit een heerlijke plek om de dag in de ochtendzon te beginnen, met fraai zicht richting de duinen. Ook praktisch is aan alles gedacht. In de ondergrondse parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke privéberging. De auto staat daarmee comfortabel binnen en ook voor fietsen, strandspullen en overige recreatieve benodigdheden is extra bergruimte aanwezig. De ligging behoort zonder twijfel tot de sterke punten. De duinen liggen voor de deur, strand en zee bevinden zich op circa 100 meter en ook de winkels, restaurants en terrassen van Cadzand-Bad zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Vanuit het appartement wandelt of fietst u zo de duinen in en kunt u kilometerslang de kust volgen. Het mondaine Knokke-Heist ligt vlak over de Belgische grens en ook het historische Brugge is gemakkelijk bereikbaar. Daarmee vormt dit appartement een bijzonder fijne uitvalsbasis om volop te genieten van de Zeeuws-Vlaamse kust en het nabijgelegen België. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereikt u de eerste verdieping en de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder het separate toilet en de badkamer. De woonkamer en open keuken vormen samen een aangename en lichte leefruimte. De grote raampartijen aan de balkonzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De keramische tegelvloer zorgt daarbij voor een rustige, moderne uitstraling en is bovendien praktisch in gebruik. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De open opstelling maakt de keuken tot een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte. De slaapkamer is eveneens aan de balkonzijde gelegen en beschikt over een eigen toegang tot het balkon. De aanwezige plissés zorgen voor extra privacy en comfort. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met draingoot en een wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Calenta CW6 cv-ketel in combinatie met een WTW-systeem. Balkon Het royale balkon van circa 16 m² vormt een echte uitbreiding van de leefruimte. Dankzij de afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zit- en/of eethoek. Het balkon is op het oosten georiënteerd, waardoor u hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten, met zicht richting de duinen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer is het balkon rechtstreeks bereikbaar. Met de duinen voor de deur en strand en zee op circa 100 meter afstand is dit een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of na een dag aan de kust nog lang buiten te zitten. Bijzonderheden - Verzorgd recreatieappartement op de eerste verdieping van de Strandresidentie, gebouwd in 2018, met circa 52,1 m² gebruiksoppervlakte - Uitstekende ligging in Cadzand-Bad met de duinen voor de deur, strand en zee op circa 100 meter en winkels, restaurants en terrassen op korte loopafstand - Royaal balkon van circa 16 m² op het oosten, bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer en met fraai zicht richting de duinen - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en granieten werkblad, moderne badkamer met inloopdouche en een separaat toilet - Verzorgde afwerking met keramische tegelvloer en diverse extra's, waaronder een hardglazen loopdeur, luxere meubels en plissés in de slaapkamer - Eigen parkeerplaats nummer 196 en privéberging 28 in de ondergrondse parkeergarage - Verwarming en warm water middels een Remeha Calenta CW6 cv-ketel in combinatie met een WTW-systeem - Energiezuinige kozijnen met dubbele beglazing en isolatie conform de ten tijde van de bouw geldende eisen - Bestemming recreatie; permanente bewoning is niet toegestaan - Het appartement maakt deel uit van de VvE van de Strandresidentie; voor het complex is een meerjarenonderhoudsbegroting beschikbaar Vraagprijs € 417.500, - k.k. Restant BTW herzieningstermijn wordt verlegd