Boulevard de Wielingen 57-3024506 JL CadzandCadzand-Bad

Kaart
  • 169 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het elegante en recent opgeleverde gebouw “Het Lichthuys”, op een steenworp van de jachthaven van Cadzand-Bad, ontvouwt zich dit uitzonderlijke hoekappartement waar rust, licht en zeezicht samenkomen. Een plek waar de dag begint met het ruisen van de golven en eindigt met gouden zonsondergangen boven het water. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van het kleinschalige complex Het Lichthuys, opgeleverd in november 2022. De ligging is simpelweg ideaal: slechts 100 meter van het strand, direct bij de jachthaven en op wandelafstand van winkels, restaurants en het levendige centrum van Cadzand-Bad. De omgeving nodigt uit tot lange wandelingen, fietstochten en culinair genieten, met de zee altijd dichtbij. Met een royaal woonoppervlak van 169 m² ademt dit appartement ruimte en verfijning. De doordachte indeling en hoogwaardige afwerking maken het tot een zeldzaam comfortabel toevluchtsoord aan de kust — perfect om te onthaasten, te genieten en herinneringen te creëren. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met vestiaireruimte en apart toilet. Van hieruit leidt de weg naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en harmonicadeuren het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbinden. Dankzij de hoekligging valt het daglicht rijkelijk langs meerdere zijden binnen, waardoor de woonkamer voortdurend baadt in zonlicht en een subtiel zeegevoel. De leefruimte biedt plaats aan een royale zitgedeelte en een sfeervolle eetkamer, met steeds opnieuw dat rustgevende zicht richting haven en zee — een levend schilderij dat elk moment van de dag verandert. De leefruimte ontvouwt zich als één harmonieus geheel, maar biedt tegelijk verrassend veel mogelijkheden. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een aparte, ruime tv-kamer — een intieme plek om je even terug te trekken voor een filmavond, een goed boek of een rustig moment weg van de leefdrukte. Dankzij de open verbinding blijft het lichte en ruimtelijke karakter behouden, terwijl de tv-kamer toch een geborgen en comfortabele sfeer creëert. Deze extra leefruimte maakt het appartement bijzonder veelzijdig: ideaal voor gezinnen, gasten of wie houdt van een duidelijke scheiding tussen ontspannen en samenkomen, zonder in te boeten aan elegantie of rust. De open keuken vormt het kloppend hart van het appartement: stijlvol, modern en volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur en een uitnodigend bareiland, ideaal voor lange avonden tafelen of een glas wijn bij zonsondergang. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, discreet geïntegreerd om de leefruimte sereen en overzichtelijk te houden. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk een plek van rust en comfort. Twee slaapkamers hebben een luxueuze badkamer en suite: één met zowel bad als douche, de andere met douche én sauna — pure verwennerij na een lange strandwandeling. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer en een extra toilet, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn voor bewoners en gasten. Vanuit twee slaapkamers stap je zo het zuidgerichte balkon van ca. 22 m² op. Hier geniet je de hele dag van zon, zee en stilte. Of je nu ontbijt in de ochtendzon, een boek leest in de namiddag of dineert onder een roze avondlucht — dit balkon voelt als een verlengstuk van het leven aan zee. In de onderliggende garage behoort één parkeerplaats exclusief tot het appartement, aangevuld met een eigen berging en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Mogelijkheid om een tweede parkeerplaats apart aan te kopen. Bijzonderheden Architecturaal hoogwaardig en stijlvol gebouw nabij de jachthaven Zonnig hoekappartement met zeezicht Luxe afwerking en wellnessfaciliteiten Momenteel recreatief verhuurd Dit appartement is meer dan een woning — het is een gevoel. Een plek waar tijd vertraagt, waar luxe vanzelfsprekend is en waar de zee altijd dichtbij blijft.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.763
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 496,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en sauna
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2023

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 496,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.234x

Bekeken

4x

Bewaard

17-2-2026

Op Funda

Buurt

Cadzand-Bad

Cadzand
Inwoners
200
Gezin met kinderen
11%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.866

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.