Boulevard de Wielingen 57-3024506 JL CadzandCadzand-Bad
€ 1.650.000 k.k.
- 169 m²wonen
- 3slaapkamers
- A+energielabel
Omschrijving
In het elegante en recent opgeleverde gebouw “Het Lichthuys”, op een steenworp van de jachthaven van Cadzand-Bad, ontvouwt zich dit uitzonderlijke hoekappartement waar rust, licht en zeezicht samenkomen. Een plek waar de dag begint met het ruisen van de golven en eindigt met gouden zonsondergangen boven het water.
Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van het kleinschalige complex Het Lichthuys, opgeleverd in november 2022. De ligging is simpelweg ideaal: slechts 100 meter van het strand, direct bij de jachthaven en op wandelafstand van winkels, restaurants en het levendige centrum van Cadzand-Bad. De omgeving nodigt uit tot lange wandelingen, fietstochten en culinair genieten, met de zee altijd dichtbij.
Met een royaal woonoppervlak van 169 m² ademt dit appartement ruimte en verfijning. De doordachte indeling en hoogwaardige afwerking maken het tot een zeldzaam comfortabel toevluchtsoord aan de kust — perfect om te onthaasten, te genieten en herinneringen te creëren.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met vestiaireruimte en apart toilet. Van hieruit leidt de weg naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en harmonicadeuren het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbinden. Dankzij de hoekligging valt het daglicht rijkelijk langs meerdere zijden binnen, waardoor de woonkamer voortdurend baadt in zonlicht en een subtiel zeegevoel. De leefruimte biedt plaats aan een royale zitgedeelte en een sfeervolle eetkamer, met steeds opnieuw dat rustgevende zicht richting haven en zee — een levend schilderij dat elk moment van de dag verandert. De leefruimte ontvouwt zich als één harmonieus geheel, maar biedt tegelijk verrassend veel mogelijkheden.
In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een aparte, ruime tv-kamer — een intieme plek om je even terug te trekken voor een filmavond, een goed boek of een rustig moment weg van de leefdrukte. Dankzij de open verbinding blijft het lichte en ruimtelijke karakter behouden, terwijl de tv-kamer toch een geborgen en comfortabele sfeer creëert. Deze extra leefruimte maakt het appartement bijzonder veelzijdig: ideaal voor gezinnen, gasten of wie houdt van een duidelijke scheiding tussen ontspannen en samenkomen, zonder in te boeten aan elegantie of rust.
De open keuken vormt het kloppend hart van het appartement: stijlvol, modern en volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur en een uitnodigend bareiland, ideaal voor lange avonden tafelen of een glas wijn bij zonsondergang.
Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, discreet geïntegreerd om de leefruimte sereen en overzichtelijk te houden.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk een plek van rust en comfort. Twee slaapkamers hebben een luxueuze badkamer en suite: één met zowel bad als douche, de andere met douche én sauna — pure verwennerij na een lange strandwandeling. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer en een extra toilet, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn voor bewoners en gasten.
Vanuit twee slaapkamers stap je zo het zuidgerichte balkon van ca. 22 m² op. Hier geniet je de hele dag van zon, zee en stilte. Of je nu ontbijt in de ochtendzon, een boek leest in de namiddag of dineert onder een roze avondlucht — dit balkon voelt als een verlengstuk van het leven aan zee.
In de onderliggende garage behoort één parkeerplaats exclusief tot het appartement, aangevuld met een eigen berging en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Mogelijkheid om een tweede parkeerplaats apart aan te kopen.
Bijzonderheden
Architecturaal hoogwaardig en stijlvol gebouw nabij de jachthaven
Zonnig hoekappartement met zeezicht
Luxe afwerking en wellnessfaciliteiten
Momenteel recreatief verhuurd
Dit appartement is meer dan een woning — het is een gevoel. Een plek waar tijd vertraagt, waar luxe vanzelfsprekend is en waar de zee altijd dichtbij blijft.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 1.650.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 9.763
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 496,26 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 169 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 22 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 552 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen
- Sauna
- Aantal woonlagen
- 5 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en sauna
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- 2023
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 496,26 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
1.234x
Bekeken
4x
Bewaard
17-2-2026
Op Funda
Buurt

Cadzand-Bad
Cadzand- Inwoners
- 200
- Gezin met kinderen
- 11%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 5.866
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




