Mariastraat 24-E4506 AE CadzandCadzand

Op een rustige locatie in het sfeervolle Cadzand dorp bevindt zich dit verzorgd en praktisch ingedeelde appartement met balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht over het polderlandschap. Cadzand is een van de meest geliefde kustplaatsen van Zeeland en staat bekend om zijn brede stranden, natuurgebied ’t Zwin en het groeiende aanbod aan hoogwaardige horeca. De combinatie van rust, ruimte en kwaliteit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel Nederlandse als Belgische kopers. Bovendien liggen Knokke en het historische Brugge op korte afstand, wat zorgt voor extra dynamiek en internationale aantrekkingskracht. Dit appartement ligt op fietsafstand van het strand en vormt een ideale uitvalsbasis voor eigen gebruik, recreatie of als investering. De woning maakt een verzorgde indruk en biedt daarnaast mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Via de centrale entree bereik je het appartement. Binnenkomst in de hal, die centraal is gelegen en toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning en is opvallend licht en praktisch ingedeeld. Dankzij de gunstige afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is functioneel ingericht. Vanuit de keuken is tevens het balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De slaapkamer is goed bemeten en praktisch indeelbaar, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is compact en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De afwerking is licht gedateerd, maar vormt een goede basis om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement is degelijk gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en voorzien van isolatie, wat zorgt voor een solide basis en een prettig wooncomfort. Verwarming en warm water worden verzorgd via een centrale installatie. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon, wat het een heerlijke plek maakt om te ontspannen. Bijzonderheden - Strand op ca. 1.500 meter afstand - Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex - Balkon op het zuidwesten met vrij polderzicht - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Degelijke bouw met betonnen vloeren en isolatie - Verwarming en warm water via centrale installatie (Vaillant ecoTEC plus en boiler) - Eigen parkeerplaats - Algemene fietsenstalling aanwezig - Verzorgde staat van onderhoud - Ideaal als tweede woning, eigen gebruik of investering - Inclusief inventaris Vraagprijs € 199.000, - k.k.