Sinckelsant 661759 VC CallantsoogUyterland

Hoekwoning met vrijstaande garage en schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Wonen op een van de mooiste locaties van Callantsoog, met een weids uitzicht over de weilanden, volop rust en alle voorzieningen binnen handbereik? Deze verrassend ruime hoekwoning met vrijstaande garage biedt precies dat. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk geniet je hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde richting de landerijen, natuur en de karakteristieke omgeving van Callantsoog. Het strand, de zee, winkels, supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je het beste van beide werelden ervaart: rust en ruimte gecombineerd met alle gemakken van het dorp. De woning is de afgelopen periode op diverse punten verbeterd. Zo is in 2025 een moderne, nieuwe keuken geplaatst, voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en veel praktische kastruimte. Daarnaast is de zolder nageïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en een betere energieprestatie. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. De moderne open keuken vormt een fraaie blikvanger van de woning en is van alle gemakken voorzien. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier geniet je optimaal van de rust, privacy en het fenomenale uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche-in-ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Dankzij de nageïsoleerde zolder is deze verdieping extra comfortabel in gebruik. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne tuin waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de rust en het vrije uitzicht. Aan de voorzijde staat een praktische houten berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Bijzonderheden: Ruime hoekwoning op een fraaie locatie; Vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden; Nieuwe keuken geplaatst in 2025; Keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en veel kastruimte; Vier slaapkamers; Nageïsoleerde zolder; Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; Strand, zee en dorpsvoorzieningen op korte afstand. De vrijstaande garage is separaat bij te kopen voor € 22.500,- Een heerlijke gezinswoning op een unieke plek in Callantsoog, waar ruimte, comfort en uitzicht samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere ligging van deze woning.