Vloedlijn 461759 JW CallantsoogCallantsoog (woonkern)

De straatnaam van deze woning zegt genoeg, dichterbij het strand dan dit kan bijna niet! Aan de voet van de duinen, in een rustige straat, pal achter 't strand treft u deze uitgebouwde hoekwoning met garage. Niet alleen de plek is super, ook de woning zelf mag er zijn. In de lichte uitgebouwde woonkamer met erker heeft u een prachtig uitzicht op de duinpartijen, die elke seizoen een ander karakter vertonen. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers, een woonkeuken, keurige badkamer, een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en een tuin op het zuiden. In de tuin is een veranda aanwezig, voor de nodige schaduw op warme dagen of om lekker te genieten van uw privacy. De parterre beschikt over vloertegels met vloerverwarming. Kortom: een fijn familiehuis dat nog net niet op het strand staat! De levendige badplaats Callantsoog kent een hoog voorzieningenniveau met in het dorpscentrum onder andere een Albert Heijn supermarkt, een warme bakker, drogist, huisartsenpraktijk, basisschool en diverse gezellige eetgelegenheden/strandpaviljoens. Binnen 10-20 minuten met de auto ben je in de omliggende plaatsen Julianadorp, Den Helder en Schagen en de grotere stad Alkmaar bevindt zich op een half uur rijden. Naast het strand en de duinen, heeft dit gebied nog veel meer mooie natuur te bieden, zoals bos, uitgestrekte weilanden en mooie bloemenvelden. Voor liefhebbers van een typisch Nederlands landschap, is dit een top plek. Bouwjaar: ca. 1995, perceeloppervlakte ca. 253 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², externe bergruimte ca. 7 m² en inhoud ca. 448 m³. Indeling: Welkom via de entree/hal met plavuizenvloer, meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), vaste trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte (ca. 2013/2014). Deze is deels betegeld en voorzien van een fontein. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met het prachtige uitzicht op de duinen. Aansluitend treft u de open woonkeuken met hoekopstelling en openslaande deuren naar de veranda en zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer beschikt tevens over een dakkapel. In de moderne badkamer met dakkapel bevinden zich een dubbel wastafelmeubel, doucheruimte, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop met laminaatvloer bereikbaar. Hier bevindt zich de plaats van de CV (Intergas combi HR 2013) en de unit van de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en 2 Velux dakramen. Tuin: De tuin ligt op het zuiden, vangt de hele dag zon en is voorzien van een ruime veranda, houten tuinberging met elektra, gazon van kunstgras en een vlonderterras. Op de oprijlaan aan de voorzijde is er ruimte voor meerdere auto's. Het plaatsen van een camper of caravan behoort tot de mogelijkheden. De garage is voorzien van elektra en landelijke openslaande deuren. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.