Vogelarij 271759 XC CallantsoogUyterland

Elke dag het gevoel van vrijheid ervaren Wonen in Callantsoog met uitzicht over de uitgestrekte landerijen, terwijl het strand en de duinen zich op loopafstand bevinden. De zilte zeelucht, het uitgestrekte strand en de levendige dorpskern vormen hier het decor van uw dagelijks leven, dit komt allemaal samen in een gezinsvriendelijke woning met vier slaapkamers, die de afgelopen jaren met aandacht is vernieuwd en verbeterd. Met een woonoppervlakte van 137 m², 12 zonnepanelen, energielabel A en een nette afwerking is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Kom binnen U betreedt de woning via de entree met meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit hier loopt u door naar de leefruimte, waar direct de prettige indeling en de aangename lichtinval opvallen. De begane grond is in 2021 uitgebouwd, waardoor een royale en open woonruimte is ontstaan. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en gelijkmatig binnenklimaat. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en staat via de schuifpui in directe verbinding met buiten. Dit zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier beschikt u over voldoende werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en met een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Hier is ruimte voor een royale eettafel en geniet u, dankzij de grote raampartij, van een vrij uitzicht over de landerijen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat en met een prettige lichtinval. De badkamer, is centraal gelegen en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De aanwezige vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. De tweede verdieping vormt een volwaardige verdieping. Hier vindt u een vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam, wat zorgt voor een lichte en aangename ruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor logees, een werkplek of extra opslag. De woning is de afgelopen jaren verder verbeterd, onder andere met kunststof kozijnen (2024), wat bijdraagt aan isolatie, wooncomfort en onderhoudsgemak. Buiten Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Hier is ruimte voor een royale eettafel en geniet u, dankzij de grote raampartij, van een vrij uitzicht over de landerijen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat en met een prettige lichtinval. De badkamer, is centraal gelegen en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De aanwezige vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. De tweede verdieping vormt een volwaardige verdieping. Hier vindt u een vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam, wat zorgt voor een lichte en aangename ruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor logees, een werkplek of extra opslag. De woning is de afgelopen jaren verder verbeterd, onder andere met kunststof kozijnen (2024), wat bijdraagt aan isolatie, wooncomfort en onderhoudsgemak. Omgeving Callantsoog is een geliefd en kindvriendelijk kustdorp waar wonen en ontspannen samenkomen. Vanuit de woning loopt of fietst u binnen enkele minuten naar het strand en de duinen, waardoor een wandeling aan zee altijd dichtbij is. Het dorp beschikt over goede voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden. De combinatie van natuur, voorzieningen en de ontspannen sfeer maakt Callantsoog tot een unieke woonplek aan de Noord-Hollandse kust. Hier woont u met uitzicht, ruimte en de kust letterlijk om de hoek. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).