Aert van Nesstraat 512901 BH Capelle aan den IJsselZeeheldenbuurt-west

HELAAS IS ER DOOR DE GROTE ANIMO GEEN MOGELIJKHEID MEER OM EEN BEZICHTING IN TE PLANNEN LET OP: VASTE KOOPPRIJS In een modern en recent opgeleverd appartementencomplex bieden wij dit comfortabele en energiezuinige 2-kamerappartement aan. De woning verkeert in uitstekende nieuwstaat, is netjes afgewerkt en volledig instapklaar. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of een stel dat op zoek is naar zorgeloos en duurzaam wonen op een centrale plek in de Zeeheldenbuurt in Capelle-West. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - De vraagprijs staat vast, er wordt een kandidaat geselecteerd op basis van gunning, overbieden niet nodig; - Modern en recent opgeleverd 2-kamer appartement; - Energielabel A+++; - Roerende zaken blijven achter tegen een vaste vergoeding, het bijbehorende document is beschikbaar in Move; - De woning is voorzien van een volledig elektrische ventilatiewarmtepomp (combi) met WTW-systeem en een 180 liter boiler; - Glasvezelaansluiting aanwezig via FiberNow; - Recht op gebruik van een parkeerplaats, er zijn geen vaste parkeerplaatsen toegewezen; - In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht en antispeculatie beding worden opgenomen; - Oplevering: zo spoedig mogelijk. Entree Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met bel- en videofooninstallatie, brievenbussen en een lift, en biedt toegang tot de parkeergarage. In de garage zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig die door alle bewoners van het complex gebruikt kunnen worden. Vanuit de centrale hal zijn alle verdiepingen bereikbaar. Derde verdieping Bij binnenkomst in het appartement treft u een nette entree met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden, voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer. De grote raampartijen benadrukken de open ligging. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat van het merk Bora, een oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Slaap- en badkamer De slaapkamer is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook deze ruimte is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is modern en netjes uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een hangend badkamermeubel met wastafel, spiegelverlichting en een designradiator. Berging en technische ruimte Daarnaast is er een praktische technische ruimte/stookruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de All elektric Inventum GreenComfort warmtepomp, een boilervat van 180 liter en de installaties voor de twee zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Ligging De woning is gelegen in de Zeeheldenbuurt in Capelle-West, een rustige en kindvriendelijke wijk. De woning is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen. Om de hoek ligt een gezellig winkelstraatje met authentieke winkels, waaronder een bakker en groenteboer.