Akkerwinde 1022906 XE Capelle aan den IJsselAkker/Haagwinde

Royaal 4-kamer appartement van maar liefst 125 m² met twee balkons, 3 ruime slaapkamers, berging op de verdieping naast de voordeur én een berging op de begane grond. Dit alles binnen een heerlijk groene omgeving en op slechts enkele minuten lopen van de metro. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom kijken! Dit leuke appartement is gelegen in de groene wijk Akker-/Haagwinde. In de omgeving tref je onder andere verschillende supermarkten binnen 1 km, openbaar vervoer middels Metrohalte Schenkel en bushaltes, sportverenigingen, horeca en natuurlijk het Schollebos. En wat dacht je van de voorzieningen zoals Rotterdam Alexandrium of Woonmall Alexandrium op slechts 8 min fietsen of per metro bereikbaar in slechts twee haltes. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, hierbij valt te denken aan de A16 en A20, kortom ideaal! Indeling: Begane grond: afgesloten, verzorgde centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. 2e verdieping: centrale hal, separate berging behorende bij het appartement, entree, hal. Via de hal bereik je een multifunctionele open slaapkamer en een tweede slaapkamer. De toiletruimte met wandcloset is grotendeels betegeld. De badkamer, tevens grotendeels betegeld, beschikt over een groot Whirlpool ligbad van ca. 2 meter voorzien van douchegelegenheid en een wastafel. De sfeervolle keukenruimte met rechte opstelling, kookeiland en wandopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en aansluiting wasapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het noordoosten. Verder tref je een derde slaapkamer en een tweede hal met bergruimte/inloopkast. Een ruime woonkamer met halfopen tweede ruimte welke uitstekend in gebruik kan worden genomen als eetkamer. Hier is zelfs nog een extra kamer te realiseren, gezien de separate toegangsdeur vanuit de hal. Vanuit de woonkamer kijk je mooi naar de groene omgeving en heb je toegang tot het tweede balkon op het zuidwesten. >Verkoper aan het woord< Vele jaren woonden wij met veel plezier in ons ruime en lichte appartement op de Akkerwinde. We hebben onze kinderen in een rustige, veilige en groene omgeving op kunnen laten groeien. Met fijne buren die naar elkaar omkijken. Heerlijk dat je gratis voor de deur kan parkeren en met de metro vlakbij sta je In een kwartiertje middenin de stad Rotterdam. We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongeluk op de Akkerwinde als wij hebben gehad! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1970; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 125 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² (balkons); • Gebruiksoppervlakte Overige inpandige ruimte: ca. 5 m² (berging op de verdieping); • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging begane grond); • Inhoud: ca. 415 m³; • Twee royale balkons waarvan één op het zonnige zuidwesten; • Bijdrage V.v.E. € 278,- per maand en voorschot stookkosten € 155,- per maand; • 3 goed bemeten slaapkamers, welke allen ruimte bieden voor een tweepersoonsbed; • Metro Schenkel op 6 min lopen; • Woonmall Alexandrium op 8 min fietsen of bereikbaar per metro (2 haltes); • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving; • Slechts 15 min van het bruisende centrum van Rotterdam; • 1e supermarkt binnen een 1 km; • Nabij uitvalswegen A16 en A20; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.